xxxx 工业园区商品房销售合同 （第五版） xxxx 工业园区国土房产局 印制 xxxx 工业园区商品房销售合同 （第五版） ） 特别告知 一、为切实保障购房者的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规之规定，在建设部商品房销售合同示范文本的基础上，充分吸收国内其他有关城市商品房销售合同示范文本的先进理念，结合园区实际，xxxx “”工业园区制定了本合同示范文本，旨在提倡房地产销售领域的 明明白白 消费。本合同示范文本印制的合同条款为提示性条款，供双方当事人约定使用。 二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律法律规范较多，为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应当充分了解合同条款，力求签订得具体、全面、严密。 三、合同要体现对等原则，双方在合同中约定的违约金占总房价款的比例应当相等。 四、预售的商品房是房地产开发企业正在建设中的或已建成但未经初始登记的房屋，该房屋的面积、交房日期、质量等方面都存在着不确定因素。房屋买卖双方在签约前，应对本合同第四、九、十一、十二条予以充分理解。 五、假如所预售的商品房是全装修住宅的，房屋销售总价应包含装修价格，全装修住宅的第一责任人为房地产开发经营企业。 主管部门提示：在签署本合同之前，购房者应认真阅读本合同封面之《特别告知》！ 甲方（卖方）： 住所： 邮编： 营业执照号码： 资质证书号码： 法定代表人： 委托代理人： 乙方（买方）： 国籍： 性别： 出生年月： 身份证/护照/营业执照号码： （配偶姓名： 身份证/护照号码： ） 住所（址）： 邮编： 委托代理人（ ）： 住所（址）： （乙方应如实填写上述内容，如有变更，应及时告知甲方；否则，因不实填写或变更后未及时告知甲方所引起的甲方的违约责任由乙方自行承担） 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方销售（预售）的商品房事宜，订立本合同(□“√” “空格部位供甲乙双方以打方式选定，未选择部位打 X”。)： 第一条(项目建设依据和商品房销售依据) 甲方通过出让方式取得位于__区（镇）__路____号____地块国有土地使用权（土地使用证号：___，土地使用年限自__ __年__月__日起至__年__月__日止，规划用途为____ ）。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，现（□定 名，□暂定名）为 《_____》。 第二条（买受人所购商品房的基本情...
