1房地产拓展工作计划篇一：拓展部工作计划工作计划（XX 年 4 月份）一、制定各种相关表格（4 月 2 日前完成）1、《土地储备计划》2、《土地信息采集表》3、《新项目经济分析测算表》二、建档收集房地产相关政策（持续完成，本月完成一部分）1、国家有关房地产政策的法律法规。2、国家宏观经济调控。3、各省市的有关执行政策。三、获取土地信息（持续完成，本月预计完成 15 块土地信息）1．政府土地主管部门---土地局、土地整理储备中心、交易中心。22．拥有土地但缺乏资金的房地产公司，可以考虑以公司的并购、合作等形式获取土地。3．政府成立的建设投资公司。3．政府成立的建设投资公司。5．招商局。6．建筑工程公司。7．房地产相关策划、销售、咨询等中介公司；8．看到的闲置土地，通过朋友渠道打听，落实土地权属等相关情况。四、关系渠道的建立（持续完成）1．房地产同行业的朋友介绍。2．政府单位及银行等金融界上班的朋友。3．公司的政府关系网以及同学、亲戚、同事等。五、目前现在有地块资料整理1、江北万科旁边地块，面积 105622、火车北站对面地块 1,面积 27000m3、火车北站对面地块 1,面积 460004、江北上寮村地块，面积 84963篇二：房地产项目拓展工作流程说明房地产项目拓展流程说明项目拓展是公司投资的决策阶段，它是整个房地产项目开发过程中最重要的阶段之一，主要包括土地信息获取、市场信息收集、项目信息筛选、市场调研、投资机会研究和《可行性报告》的编制等工作。一、信息收集1. 目的：收集尽可能多的信息，为公司获取项目提供充分的选择余地。2. 信息来源渠道：（1）通过各地土地储备中心的出让公告，获取土地出让信息。通过参加各种洽谈会、招商会及中介机构获取项目信息。（2）通过政府招商部门获取项目信息。（3）通过朋友、企业合作伙伴或其他中介机构等途径获得项目信息。（4）从新闻媒体获取有价值信息。二、项目信息筛选1. 目的：从获取的项目信息中选取符合公司战略要求4的项目。（1）了解当地已有的政府招商项目实际运作情况（供参考）。（2）对项目进行勘探，了解土地自身素质。（3）了解项目区人文、自然环境。（4）了解项目区交通情况。（5）了解项目用地土地性质。（6）对各项目因素进行比较，分析研究是否符合公司发展战略需求。三、市场调研1、目的：对项目区域环境、房地产市场、目标客户群等进行深入调查，为项目可行性报告提供真实依据。2、工作内容（1）项目土地实地勘察宗地形状：...
