租赁合同范本书租赁合同书出租方： (下简称甲方)承租方： (下简称乙方)某某某某工厂位于某某镇某某村某的东北面，国道 324 线西面(紧靠国道 324线)，属某某镇企业管理站直属厂房场地，为了搞活经济，充分发挥仁厚化工厂闲置厂房场地应有的作用，提高经济效益，甲方同意出租化工厂厂房、场地给乙方开厂使用，现经甲乙双方协商一致订立租赁合同如下： 一、出租时间：自二 0 一八年六月十日起至二 0 二二年六月九日止，时间共肆年周年
二、租金及交付方法：租金每周年人民币柒仟元整(￥7000
实行先交租金后使用的办法，乙方于承包期内每年的六月十日前交清下一周年的租金给甲方后可使用厂房
乙方如不按时交清租金，超过一个月甲方有权终止合同并且无须给付乙方任何赔偿
三、出租的厂房、场地：租赁给乙方使用的某某化工厂厂房(红砖、瓦结构)场地按现状交付乙方使用，出租厂房总面积共计约 890 平方米（其中：生产车间壹间约 90 平方米； 办公住房、食堂等九间、共约 200平方米； 空地约 600 平方米）
四、乙方租赁甲方厂房，不得随意改动； 如需改建须征得甲方同意
合同期满时，乙方加建的建筑物、不动产无偿留给甲方，乙方不得故意毁损、破坏
五、租赁期间，乙方有责任保护上述租赁物的完整性，不得毁损、破坏、丢弃，并且乙方不得将租赁物进行抵押、质押，否则乙方负责赔偿给甲方
六、乙方在租赁期间必须合法经营、照章纳税，在租赁期间乙方所发生的一切经营开支和其他费用均由乙方自行承担，与甲方无关
甲方在租赁给乙方前的债权债务亦与乙方无关
七、违约责任：租赁期间，甲、乙双方不得单方终止合同，如乙方单方终止合同的，须向甲方赔偿二年租金作为违约金
如为甲方单方终止合同，除赔偿二年租金作为违约金给乙方外，甲方仍须补偿给乙方在租赁期间在甲方厂房内建筑的新的建筑物、构筑物所开支的费用
七、如遇不可抗力致使厂房不堪使用及因国
