世联_深圳香蜜湖1号豪宅项目推介手册_26PPTVIP专享

走 进 香 蜜 湖1 号Enter贵胄之域地理位置：深圳福田区侨香路与香梅路交汇处香蜜湖 1 号位于深圳中心区香蜜湖畔，近邻 CBD ，具有极为纯粹的城市湖景，同时也是深圳富人区气质最为纯粹的地方。10 年成就香蜜湖城市 “富人区” 香蜜数字占地面积： 93544 平米建筑面积： 131000 平米住宅面积： 127000 平米幼儿园面积：容积率： 1.4绿化率：近 50%户数：共 447 套鸟瞰图1 号规划南区： TH28 套 双拼 6 套 05 年 10 月 25 日销售北区： TH53 套 双拼 6 套 06 年 1 月 27 日销售四 房 ： 184套独 栋 复 式 ： 44套3 房： 30套高 层 ： 06年 5 月底预售五 房 ： 48套会所中区： TH16 套； 叠拼 36 套；05 年 12 月 20 日销售顶 层 复 式 ： 12套产品线设计完美，产品类型丰富，完全避免内部竞争。1 号户型建筑形式： 5 栋高层 +93 栋TOHO+12 栋双拼 +2 栋 6 单元叠拼复式； 套数：共 447 套，其中高层318 套；低层 129 套；主力户型： 240 平米四房及300 平米 TOHO ；户均面积：整体 283m2 ，其中高层户均 266m2 ，低层325m2 户型面积区间 ㎡套数套数比高层3 房184306.7%4 房238-24518441.2%5 房2914810.7%独栋复式327-329449.8%顶层复式342-434122.7%叠拼297-302368%联排304-3778118%双拼446122.7%合计——447100%户均面积偏大，奢华尺度。尖岗山项目城市中心城市边缘郊 区香 蜜 湖 1号波托菲诺圣莫丽斯花园城市山谷第五园红树西岸中信红树湾水榭花都星河丹堤凤凰谷城市中心（交通、配套、便利）低密度（居住舒适）传统豪宅区（面子）城市中心低密度豪宅城市中心的， 才是真正的豪宅核心卖点 1香蜜湖 1 号城市核心地位突出，是极其稀缺的城市豪宅。香蜜湖片区拥有是深圳市内少有的生态景观资源；香蜜湖片区是深圳主流豪宅区域的领导者；香蜜湖豪宅区域的价值已被客户和市场所广泛认可；香蜜湖片区可开发用地殆尽（根据法定图则）；深圳唯一的香蜜湖……绝版香蜜湖核心卖点 2一线香蜜湖景双拼单位仅 12 套，市场近质产品仅波托菲诺二期 6 套临湖别墅81 套临湖美墅TownHouse36 套临湖叠拼会馆极其稀缺的产品层次丰富、品质卓越低层价值高，高层均好强318 套无限视野湖景空中合院核心卖点 3核心卖点 4高层单位户型创新点：•高层住宅低层化生态户型•户户面向香蜜湖，全景观设计•主...