粮食收储有限公司仓储项目监理规划粮食收储有限公司仓储项目监理规划一、工程项目概况：本工程位于，总建筑面积76338.43平方米，其中一期建设项目一标段建筑面积41562.43平方米，投资1364.78万元；一期建设项目二标段建筑面积41562.43平方米，投资1365.41万元；二期建设项目建筑面积32400平方米，投资2267.45万元；烘后仓建设项目建筑面积2376平方米，投资188万元。计划工期：计划开工日期2017年5月10日开工，2017年8月30日竣工。建设单位：（）粮食收储有限公司施工单位：县xx建筑工程处、xxxx钢结构彩板工程有限公司监理单位：xx工程监理有限公司二、监理工作范围、内容及目标(一)、监理工作范围建筑工程施工阶段全过程监理。（二）、监理工作内容本项目监理单位承担的是施工阶段的监理工作。1粮食收储有限公司仓储项目监理规划1、质量控制的内容（1）确定本工程项目的质量要求和标准；（2）确定、审核招标文件和合同文件中的质量条款；（3）参加图纸会审，把有关问题解决在开工之前；（4）审核材料、成品、半成品及设备的质量；（5）检查施工质量，参加重要工序及部位的隐检，检查检验批、分项、分部工程质量，进行基础、主体结构等分部工程核验、组织项目竣工预验收；（6）审核施工组织设计及施工技术措施、安全措施；（7）协助业主处理工程质量、安全事故的有关事宜；（8）审核承包单位的资质及质量保证体系，并确认承包单位选择的分包单位；2、进度控制的内容（1）对工程项目建设周期中目标作分析、论证；（2）审核承包单位编制的工程项目总进度计划，并在实施过程中控制其执行，在必要时监督承包单位及时修改、调整总进度计划；（3）审核承包单位编制的各阶段进度计划和人员安排、材料、设备供应计划，并检查、督促其执行；（4）在项目实施过程中，进行计划进度与实际进度的比较，找出偏差和偏差原因并督促施工方及时调整计划以纠正偏差，每周、月提交各种进度控制报表；3、投资（造价）控制的内容（1）对项目总投资的分析论证；（2）编制总投资分解规划，并在项目实施过程中控制其执行。在必要时及时调整总投资分解规划；（3）监督工程项目各月、季、年资金使用计划，并控制其执行；（4）审核工程概算、标底、预算、增减预算和决算；（5）在项目实施过程中，每月进行投资计划值与实际值的比较，进行投资偏差分析并提交各种投资控制报表；（6）对计划、施工、工艺、材料及设备作必要的技术经济比较论证，以挖掘节约投资、提高经济效益的潜力；（7）审核招标文件和合同文件中有关投资的条款；（8）审核各种工程付款单（9）向业主及时提出防止索赔事件发生的建议，在索赔事件发生后及时处理施工方提出的索赔事宜，进行现场签认审核索赔金额。对施工方违约进行反索赔。4、合同管理的内容（1）协助业主确定工程项目的合同结构；（2）协助业主起草与本工程项目有关的各类合同，并参与各类合同谈判；（3）进行上述各类合同的跟踪管理，包括合同各方执行合同的情况的检查；（4）协助业主处理与本工程项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。2粮食收储有限公司仓储项目监理规划5、信息管理的内容（1）监理本工程的信息编码体系；（2）负责本工程项目各类信息的收集、整理和保存；（3）运用计算机进行本工程项目的投资控制、进度控制、质量控制和合同管理。向业主提供有关工程项目的项目管理信息服务，定期提供各种监理报表；（4）建立工程会议制度、整理各类会议记录；（5）督促参建各单位及时整理工程技术、经济资料。6、安全文明施工管理的内容（1）审查施工方案中的安全措施，并督促其按方案执行；（2）检查现场日常安全情况，发现安全隐患及时通知其整改。对拒不整改的上报业主及建设行政主管部门以督促其改正。7、组织协调的内容（1）组织协调与业主签订合同关系的参与本工程建设的各单位的配合关系，协助业主处理有关问题，并督促总承包单位协调其各分包单位的关系；（2）协助业主向各建设主管部门办理各项审批事项；（3）协助业主处理各种与本工程项目有关的纠纷事宜。8、住宅工程质量通病防控内容(1)质量通病防控措施①审查施工单位提交的《住宅工程质量通病防控措施和实施方案...
