小产权购房协议书一、甲方基本情况甲方姓名：甲方身份证号码：甲方联系电话：甲方家庭住址：甲方单位名称：甲方单位地址：甲方职务：二、乙方基本情况乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人姓名：乙方法定代表人身份证号码：乙方联系电话：三、协议内容1.甲方表示同意购买由乙方所有的小产权房屋一套，具体房屋情况如下：房屋地址：房屋面积：房屋用途：2.房屋价格以乙方标价为准，甲方完成首期支付后，乙方安排甲方公证验房，并交付房屋使用。3.甲方保证出示真实身份信息，如有虚假信息将承担法律责任。4.甲方应根据协议中的约定及时完成所有购房款项支付，否则乙方保留解除协议现有所购房屋的权利，已支付款项不予退还。5.甲方向乙方支付前期约定的首期款项，首期款项金额为房屋总价的百分之二十。如甲方未在规定时间内付款，则视为甲方自动放弃购房，在此情况下乙方有权处理所购房屋并不退还任何形式的定金或其他已支付款项。6.甲方应在规定的时间内完成支付，否则视为违约，应向乙方支付每日千分之五的违约金，直至支付完毕。7.房屋交付时，甲方应支付的房屋尾款应在一周内付清。8.房屋交付时，由双方公证人员进行房屋交割，确定房屋交付日期和交付的具体内容，双方签署房屋移交证书。9.甲方在签署协议时应向乙方提供真实有效证件及银行账户等相关资料，乙方通过此资料办理产权登记并开具证明，甲方应自行缴纳相关税费。四、其他事项1.本协议自签署之日起生效，有效期为房屋产权有效期。在双方当事人未终止或解除协议前，任何一方都无权单方面取消本协议。2.甲方和乙方保证在本协议签署时，均已充分阅读、理解并同意协议内容。3.协议双方在签署本协议前已经积极履行尽职调查义务，了解房屋的产权状况、是否存在纠纷等情况，并对房屋的使用、限制性条款以及其他相关问题进行了充分的沟通和认知。4.本协议的修改必须经过协商一致，并以书面形式确认。5.甲方与乙方因本合同发生争议的，双方一致同意提交本协议签订地的人民法院诉讼解决。五、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲 方：年 月 日乙 方：年 月 日
