建筑装饰装修工程造价管理方法

建筑装饰装修工程造价管理方法近几年以来，随着房地产事业的快速进展，我国建筑装饰装修工程的数量不断增多，很多业主为了追求更加个性化、美观、舒适的居住环境，对装饰装修工程的质量提出了更高的要求，并希望在保障质量的前提下，尽可能降低工程造价。本文对建筑装饰装修工程造价管理中存在的不足进行分析，并且探究管理成本的有效方法。一、现阶段我国建筑装饰装修工程造价管理中存在的不足1.市场比较混乱当前，我国建筑装饰装修材料市场比较混乱，各种材料和工艺更新换代非常快速，在价格上也存在着特别大的差距。此外，也有供应商存在着以次充好的现象，用价格比较低廉的材料来充当价格较高的材料，虚假报价，导致工程造价的攀升。有的施工人员对市场价格不了解，就可能购买到质量较差或尺寸不匹配的材料，从而导致资金上的浪费。2.装饰工程造价计量方法不合理在当前的建筑装饰装修工程中，一般采纳的核算模式是“量价合一”的方式，不能灵活地对社会劳动生产效率和供求关系进行反应，违反了价值规律，不利于市场竞争机制的形成，并且一般装饰装修工程中的各个分部工程比较复杂，这种核算模式难以解决建筑装饰装修工程造价计量的需求。3.设计深度不够很多人对装饰装修工程不够理解，认为装饰装修工程是在土建工程的基础上进行施工的，不需要额外的设计，更不需要施工设计方案。其实，科学的施工设计图纸能够有效对工程中的各项要素进行规划，有效杜绝边施工边设计、边施工边修改的现象。忽略了施工设计，就很可能导致施工中出现较大的设计变更，使施工成本一直处于变动当中，无法得到科学管理。二、加强建筑装饰装修工程造价管理的有效方法1.做好前期的准备工作装饰装修工程的前期准备环节是造价控制的基础，不仅涉及到与各种学科的交叉，更涉及到与土建工程的结合。因此，施工之前期应加强对各个要素的控制和管理，为造价管理奠定良好的基础。首先，在施工开展之前的设计阶段，应对土建工程的施工图纸进行了解，熟悉建筑的基本结构，在此基础上设计施工图纸。其次，要对业主的需求进行深化的了解，明确每个房间的基本功能，明确业主的喜好和基本预算，将这些作为装饰装修工程设计的依据。最后，应对装修装饰工程的基本内容和造价制定完整的计划，交由业主进行审核通过。2.加强对施工材料和设备的管理施工材料的费用占整体建筑装饰装修工程费用的 80%左右，因此在施工材料的采购和储存环节，要注重对成本的控制。采购人员应尽可能从本地市场...