建筑造价现状及控制对策

建筑造价现状及控制对策 1 建筑工程造价管理的现状 建筑工程造价缺乏整体概念和认识 首先，国家编定的统一定额过程长，更新慢，变化小。其次，各省级的行政单位往往也以此为根据制定本省的定额。而即便如此这些规定的计价资料往往是以大城市的价格水平为依据编制，其他地区的市场价格难以得到反映。事实上市场的供求变化和价格水平是瞬间万变的，尽管市场具有流动性，各地区的差异也是十分巨大的。特别是施工企业大多没有建立各自的企业定额，不利于自主报价、独立报价。在推行“清单计价”的模式下，一些企业成本管理缺乏市场观念，根据成本习性划分和核算产品成本，通过提高产量降低单位产品分担的固定成本，导致企业不管市场的需求，片面地通过提高产量来降低产品成本，将生产过程发生的成本转移或隐藏于存货，提高短期利润。 工程造价管理相关的法律、法规不健全 尽管我国已制定了与工程造价管理相关的法律、法规，但是由于各方面的原因，仍不够健全。已经制定的法律法规在许多方面还不能应对市场经济下复杂多变的建筑工程造价管理与控制，许多法律法规条款没有涉及到影响建筑工程造价方面的内容，出现法律法规盲区，在实际操作中出现无法可依的现象。此外在法律法规的执行上，存在有法不依、执法不严的现象。法制的不完善严重地影响了建筑工程造价的真实、合理、有效。 造价控制重施工轻设计 近些年来，国际上发达国家对工程投资的要求是事前预控、事中控制。而我国传统的做法是把造价控制重点放在施工阶段，在客观上造成轻决策重实施、轻经济重技术、先建设后算账的后果。因此常常出现投资超限的现象。有些项目甚至在建成后投资大幅超过计划，从而形成了大量效益不好的工程。 工程造价咨询机构不健全 近年来从事工程造价咨询、标底编制等工作的咨询机构进展很快，而相应的管理制度却不配套，各种咨询机构的资格认定和审批未能严格执行，造成从业人员素养不一。某些咨询机构不按规定办事，缺乏公正性。咨询机构对承担的咨询服务不负经济责任，也没有完善的赔偿制度和回避制度。特别是标底编制中，错算、漏算时有发生，影响了招投标工作的顺利进行。 工程造价管理是工程管理的一个核心部分，它始终贯穿于工程管理的全过程.从前期设计，到后期施工，每个环节都和工程造价息息相关。如何有效地进行工程造价的管理，把握住市场经济的脉搏，减少或避开建设资金的流失，最大限度地提高建设资金的投资效益。 2 建筑工程造价有效控制对策...