房地产调研报告范文 在东莞新一轮城市建设高潮的带动下，全市房地产业继续稳步、健康、持续进展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势
一、东莞市房地产进展状况 在东莞新一轮城市建设高潮的带动下，全市房地产业继续稳步、健康、持续进展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势
然而当前房地产还处于买方市场，消费者的购房变得更加理性，因此讨论购房者的需求具有更加重要的意义
为此，我司进行了“东莞市住房消费状况讨论”的市场调研活动，我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发，对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和讨论
以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据
二、宏观规划对常平房地产的影响 1、高水平的城市化目标，常平房地产业成为仅次于制造、物流为主的第三大支柱产业
2、常平的城市定位及重心南移的决策，使镇区南部迎来了前所未有的进展机遇，必将成为常平房地产市场的热点
3、生态住宅将成为开发商及消费者共同关注的投资亮点
常平镇城市绿地景观规划将其中 20**年常平镇建成区绿化覆盖率不小于 50%，人均公共绿地面积达到 12 平方米以上，城市绿地系统结构为“一轴、两带、三心、五点”
规划常平城市景观体系为“一点十廊，五轴十六节点，三区七门户”，以“新城、碧水、绿脉”作为城市总体形象特征，将常平建设成为“水在城中，城在绿中，绿在阳光中，绿、水、城共生共融”的生态城市
三、房地产市场分析 1、常平各个区域分析： 1）常平中元街及中心地段 沿中元街分布联邦大厦、星汇大厦、建汇大厦、好运广场、广裕中心，中心地段分布常阳花园、金地利、天鹅湖花园、丽景新园、明珠广场等，其座落于常平商圈区，整个
