新编房屋买卖合同书一、甲方与乙方1.1 甲方甲方：• 名称：• 法定代表人：• 地址：• 联系方式：1.2 乙方乙方：• 姓名（或名称）：• 身份证号码（或统一社会信用代码）：• 地址：• 联系方式：二、房屋基本情况2.1 房屋地址房屋位于：• 省（自治区、直辖市）：• 市（州）：• 区（县）：• 街道（乡、镇）：• 门牌号码（房间号码）：2.2 房屋面积房屋建筑面积为：• 使用面积：• 公共部分面积：• 分摊面积：2.3 房屋权属该房屋为：• 产权房；• 使用权房。产权人：• 姓名（或名称）：• 身份证号码（或统一社会信用代码）：2.4 房屋状况房屋现状为：• 全新未使用；• 二手房（已使用）。三、合同条款3.1 交易价格甲方将上述房屋出售给乙方，房屋交易价格为：• 大写：• 小写：3.2 交易方式本次交易采纳：• 一次性付款；• 分期付款。如采纳分期付款方式，具体付款方式和时间如下：3.3 过户时间本次房屋交易双方约定的过户时间为：3.4 过户费用该房屋的过户费用由以下各方承担：• 甲方承担的过户费用：• 乙方承担的过户费用：3.5 房屋权属变更手续甲方应在过户时间到前，办理房屋权属变更手续，并将房屋产权证、委托书、身份证原件等材料交付给乙方。乙方应在收到以上材料后尽快到相关部门办理产权变更手续。3.6 附属设施和装修该房屋的附属设施和装修情况如下：3.7 风险责任在本合同履行过程中，如发生以下情况之一，由以下各方承担相应的风险责任：• 在过户前，该房屋因任何原因被占有或被冻结，甲方应对乙方负责，同时赔偿乙方因此所受到的损失；• 因乙方原因，该房屋过户手续不能顺利办理，乙方应承担由此产生的一切费用和损失。3.8 争议解决方式本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商失败，可依法向有管辖权的人民法院诉讼解决。四、其他4.1 本合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在履行完毕后自动终止。4.2 本合同的文本和份数本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。五、签署人员甲方：签字盖章：日期：乙方：签字盖章：日期：
