宅基地转让合同 12 篇宅基地转让合同 1甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守
一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权有偿转让给乙方
二、该宅基地四邻至：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：
三、双方责任
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理
2、如国家政策允许登记，甲方无偿协助乙方办理登记手续,有关登记甲、乙双方要付费用由乙方负责
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担
四、转让价格为人民币 2 万元（大写：贰万元整）
五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为 20 万元整
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效
甲方：身份证：签订日期：乙方：身份证：签订日期：公证人：身份证：签订日期：宅基地转让合同 2转让方：（简称甲方）身份证号：受让方：（简称乙方）身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成合同如下：一、宅基地坐落于号
四边分明为界，面积平方米
二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯
包括使用权、收益权、处置权
甲方不得干涉
三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附
