全国物业管理项目经理考试试卷；本卷共有题目：80 题总分：100 及格分：60；—、单选题共 60 题；题号：1 本题分数：1.0 分；业主在装饰装修手续时，物业服务企业应该审核（）；A、装饰装修方案；B、装饰装修施工合同；C、企业资信证明；D、装修材料供货合同；标准答案：A;考生答案：A;本题得分：1.0；题号：2 本题分数:1.0 分；一般情况下，不属于物业服务企业职能全国物业管理项目经理考试试卷本卷共有题目：80 题总分：100 及格分：60一、单选题共 60 题题号：1 本题分数：1.0 分业主在装饰装修手续时，物业服务企业应该审核（）。A、装饰装修方案 B、装饰装修施工合同 C、企业资信证明 D、装修材料供货合同标准答案：A一般情况下，不属于物业服务企业职能机构的是（）。A、物业分公司 B、人力资源部 C、财务部 D、经营管理部标准答案：A员工的解聘包括（）三种情况。A、员工辞职、辞退和资遣 B、员工辞职、开除和资遣 C、员工辞退、终止合同和派遣 D、员工辞退、旷工和除名标准答案：A建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（）。A、物业服务合同约定的内容 B、前期物业服务合同约定的内容 C、管理规约的内容 D、临时管理规约的内容标准答案：B 某住宅小区突发燃气泄漏事故，该小区物业服务人员采取的下列应急处理措施中，错误的是（）。A、立即通知燃气公司 B、疏散现场人员 C、使用电风扇驱散泄漏燃气 D、关闭燃气阀门标准答案：A物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记;② 备齐资料;③ 办理开工手续;④ 签订管理服务协议;⑤ 施工;⑥ 验收。上述内容正确的流程应是（）。A、④一①一②一③一⑤一⑥ B、①一④一②一③一⑤一⑥ C、②一①一④一③一⑤一⑥ D、②一④一①一③一⑤一⑥标准答案：C机构更迭时，物业承接查验一般包括以下工作内容：（1）新的物业服务企业组织人员进行承接查验;（2）物业移交;（3）对查验中发现的问题进行处理;（4）业主委员会与原物业服务企业解除合同，与新的物业服务签订合同。正确的工作程序是（）。A、①一②一③一④ B、②一①一③一④ C、④一②一①一③ D、④一①一③一②标准答案：D 保修期满后，业主委托物业服务企业管理的物业，业主承担维修责任的是（）。A、楼盖、屋顶、粱、柱、内外墙体和基础的维修 B、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯厅、楼内车库的维修C、物业内自用部位和自用设备的维修 D、物业规划红线内的市政公用设施和...
