资产评估基础Thedocumentwasfinallyrevisedon2021一、资产评估会计项目1、对固定资产来讲：账面价值=固定资产原价-计提的减值准备-计提累计折旧账面余额=固定的账面原价账面净值=固定资产折余价值=固定资产原价-计提累计折旧2、对无形资产来讲：账面价值=无形资产原价-计提减值准备-累积摊销账面余额=无形资产账面原价账面净值=无形资产的摊余价值=无形资产原价-累积摊销3、其他资产（成本计量模式下的投资性房地产与固定资产和无形资产相同）账面价值=账面余额-计提资产减值准备二、资产折旧方法① 年限平均法：年折旧率二（1-预计净残值率）三预计使用寿命 X100%② 工作量法：单位工作量折旧额二固定资产原价 X（1-预计净产值率）三预计工作总量某项固定资产月折旧额二该项固定资产当月工作量 X 单位工作量折旧额③ 加速折旧法：年折旧率二尚可使用年限三预计只用年限的年数总和 X100%预计使用年限的年数总和二 nX（n+1）三 2 月折旧率二年折旧率-4-121.固定资产计算折旧最低年限：① 房屋、建筑物为 20 年② 飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为 10 年③ 与生产经营活动有关的器具、工具、家具等为 5 年④ 飞机、火车、轮船以外的运输工具为 4 年⑤ 电子设备为 3 年通用设备折旧年限专用设备折旧年限机械设备10-14 年冶金工业专用设备9-15 年动力设备11-18 年变电配电设备18-22 年传导设备15-28 年发电及供热设备12-20 年动输设备6-12 年机械工业专用设备8-12 年自动化扌空制及仪器仪表8-12 年石油工业专用设备8-14 年自动化、半自动化控制设备8-12 年化工医药专用设备7-14 年电子计算机4-10 年电子仪表电讯工业设备5-10 年通用测试仪器设备7-12 年建材工业专用设备6-12 年工业炉窑7-13 年纺织轻工专用设备8-14 年工具及其他生产用具9-14 年矿山煤矿及森工设备7-15 年非生产用设备及器具18-22 年造船工业专用设备15-22 年设备工具、电视机、复印机5-8 年自来水、煤气设备15-25 年三、价值类型分类① 以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，具体包括：收益现值、现行市价、变现价值和清算价格四种；② 以资产评估假设的角度来表述资产评估的价值类型，具体包括：继续使用价值、公开市场价值和清算价值三种；③ 保险价值：保险更新重置成本是指被保险机器设备在评估基准日时的更新重置成本。扣减贬值后的保险更新重置成本是被保险机器设备在评估基准日时的更新重置成本扣减设...
