租赁房屋长住房合约合约双方甲方：[房屋出租方姓名/机构名称]乙方：[租户姓名]房屋地址房屋地址房屋信息[房屋户型、面积、装修状况、配套设施]租赁期限本合同租赁期限为 租赁期限，自 [起租时间] 至 [到期时间]。租金及支付方式1.月租金：[租金金额] 元/月。租金应在每月 [支付日期] 日前支付至甲方指定的收款账户。假如甲方需要变更收款账户，应该提前 [XX 天] 通知乙方。2.押金：[押金金额] 元，甲乙双方确认乙方在入住前已向甲方支付租赁押金。假如租赁期结束后未发生任何违约，甲方将在乙方退还房屋并归还房屋钥匙时将押金退还乙方。3.滞纳金：如乙方未在约定时间内支付租金，每日根据应付租金的 [XX%] 加收滞纳金。使用规定1.将租赁房屋作为长期居住地，不得擅自转租、转借、搭建隔断等行为。2.不得容留任何非法人员或从事非法活动。3.不得在租赁房屋内从事违法行为、大声喧哗等损害邻里和谐的行为。4.不得进行任何损害房屋设施和装修的行为。5.不得使用易燃、易爆和有毒、有害物品，并遵守所在社区的有关规定。维修及保养1.房屋设施和配套设施维修责任由房屋出租方负责。但假如是因乙方故意或过失造成的损坏，乙方需要承担修理费用。2.定期的房屋维护和保养由房屋出租方负责、但日常清洁和卫生维护由乙方负责。违约责任1.如乙方未根据合同约定时间支付租金，则甲方有权解除合同并要求乙方尽快退还房屋。2.如乙方在租赁期内违反规定或简述，甲方有权解除合同并要求乙方尽快退还房屋，并不退还房屋押金。解决争议因合同履行发生的任何争议，双方应通过协商解决。协商不成的，提交本合同签订地[签订地点]有管辖权的人民法院解决。其他约定其他约定合约变更与解除合约修改需要甲乙双方协商一致，并在修改合同中明确约定。本合约在以下情况下可被解除：1.当一方申请解除本合同并有正当理由时，经另一方同意后即可解除本合同。解除合同需提前 [XX 天] 书面通知对方并经双方签字确认；2.双方协商一致解除；3.当本合同到期时自动失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：_________ 乙方签字：_________日期：_________________ 日期：_________________
