红格温泉会展中心提档升级设计设计任务书一、项目概况川投大健康公司拟对攀枝花红格温泉会展中心有限公司（以下简称“会展中心”）所属的红格温泉会展中心实施提档升级。红格温泉会展中心基本概况：红格温泉会展中心位于攀枝花盐边县红格镇境内，有“攀西名泉”之称，是全国少有的氡气矿泉，温泉周围群山环抱，芭蕉绿树成荫，各种热带植物繁茂，构成一幅南国亚热带风光。宾馆占地约55亩，共有58间客房，一个中餐厅、一个夜总会、一个网球场、15个泡池（荷塘苑泡池、VIP池、垂柳苑生态泡池、象耳树露天泡池、木桶浴室、大型露天阳光浴场游泳池、儿童互动戏水城堡等）。目前会展中心宾馆建造已有17年，设备设施陈旧老化和历史遗留问题等状况较多，规模小，经营业态比例不合理，宾馆客房数量少，难以形成高端接待能力限制了温泉疗养度假区发展规划。核心问题：在原基础上“扬长避短”，调整或翻新部分设施设备完成从中端度假酒店到高端度假酒店的华丽转变。存在问题具体现状问题1有酒店度假产品，缺时尚品味酒店由于建设年代的问题，整体设计感过时，住客入住的体验兴奋度很弱，严重影响二次销售与线上营销问题2缺乏优质度假产品拉动四川地区的城市度假人群对度假品质的期待较高，酒店目前的品质，拉动市场较有难度问题3缺乏深度持久消费游客停留时间短且回头客、度假客有限，不能转化为持久的反复的深度的消费力量。问题4硬件设施陈旧，且闲置酒店开业时间较长，硬件设施已经局部老化，率高与目前主流度假客的需求差距较大，需要整体改进与提升，部分设施因前期定位与市场脱节，目前存在大范围闲置。问题5配套设施缺乏相比成熟的度假酒店，缺乏让住客舒适休闲的配套设施，泳池、运动设施、康养设备、休闲娱乐区域都涉及重新打造问题6缺乏酒店形象作为较早期建设的宾馆，缺乏统一形象与包装，缺乏让住客产生认知感的时尚形象，这方面需要整体策划UI系统设计内容以提档升级为设计目的，对红格温泉会展中心宾馆区进行全方位提升改造，融合当地自然资源与人文资源，打造西南地区一流的特色主题精品度假温泉酒店防火设计等级为一类。产品定位：时尚型休闲度假温泉酒店，以主题文化为切入点，结合优美的自然环境，打造具有特色体验、艺术氛围、温馨舒适和人文情怀的度假产品。面向西南地区城市度假消费群，吸引中高端度假客，引领西南地区温泉度假时尚风向。以市场趋势及人性需求为导向，对温泉宾馆全新设计，从“设计”导入生活，设置不同功能区域，将高辨识度，高差异化的特色服务和体验相结合，凸显温泉宾馆的自身特点，把宾馆的经营和度假文化紧密联系。（根据投资预算，现阶段重点打造小规模时尚型休闲度假温泉酒店，同时，对会展中心总体提升进行概念性总体规划设计，为下一阶段提升区域的设计做出方向性指引。）提档升级重点设计区域：象耳树楼、小别墅、戏水区。二、设计范围及面积计算规则。1、设计区域及设计限额红格温泉会展中心建筑面积共计约10248平方：（最终以施工图实际设计面积为准）；请设计公司根据具体限价进行分解设计，保证效果与成本控制。酒店区域设计项目设计要求备注A.象耳树楼（建筑面积2625.05平方）a.客房、棋牌室、会议室，卫生间、淋浴房，按摩间，操作间全楼升级改造，以中高端群体为目标客户群，全新定位艺术与时尚的精品特色空间，融合当地的文化，度假感，休闲态，艺术与温度并存的空间。重点关注适合家庭及朋友聚会的空间，形成艺术态，时尚风，时代前沿的设计感氛围。重点打造区域B.小别墅（建筑面积617.08平方）a.大厅、客房、泡池、卫生间、按摩房、操作间、棋牌室结合该楼的周边景观，全新打造，与酒店的特色风格相互融合，通过休闲模式、室内外环境、游憩环节的创新设计，形成和地域文化融为一体的特色主题化氛围。重点打造区域C.戏水区房（建筑面积696.76平方）a.戏水区/更衣室利用周边的山体与水体资源，与温泉泡池进行联动打造，形成原生态原味温泉泡池聚落，利用山体良好的视线优势，打造特色时尚野奢温泉。重点打造区域b.温泉泡池F.泡池区温泉泡池区进行功能与景观的重新梳理，注重回归自然，力求达到与自然的完美融合，形成酒店高品质的温...
