老旧小区合并治理方案在城市化快速进展的背景下，许多城市的老旧小区面临着治理难题。老旧小区存在着建设质量低、设施档次落后、绿化水平不高、管理混乱等问题，给居民生活带来很大的不便和危害。为了解决老旧小区治理难的问题，将老旧小区进行合并治理可以提高治理效率，缓解治理难的问题。本文提出了老旧小区合并治理的方案。1. 合并好处• 提高维修管理效率：将多个小区合并成一个大的物业管理服务区，会形成比较规模化的维修管理服务体系，人才、设备、物资等都会更为集中，大大提高了维修管理效率。• 节约物力人力成本：小区合并也可以实现物业人员与设备等的资源共享，人力、物力、财力等方面都能够得到节约。• 提升小区形象：合并治理后，整个小区的环境和管理状况得到了得到提升，提高了小区的整体形象和居民的获得感。2. 实施方案老旧小区合并的具体实施方式，需要根据当地实际情况进行具体安排和实施，但是有一些实施方案需要提前做好准备工作：• 讨论现有政策和法律法规：制定合并治理方案需要遵守相关的政策法规，需要及时了解政策法规的动态，评估合并治理的可行性和风险。• 充分沟通与协调：在制定合并治理方案之前，需要与社区居委会、物业公司和业主委员会等有关方面进行充分沟通和协商，获得相关的支持。• 积极宣传和筹备：在制定好合并治理方案之后，需要积极宣传，让广阔业主了解并支持合并治理，同时也需要开始筹备具体的合并工作。3. 操作步骤通常情况下，实施老旧小区合并治理的操作步骤如下：• 第一步：制定合并治理方案。确定合并治理的时间、范围、内容、责任等方面的具体实施方案。• 第二步：召开业主大会。业主大会的召开是为了听取业主的意见，明确治理目标、方向和途径。• 第三步：签署合并协议。合并治理方案确定后签订协议，明确规定各方责任和义务。• 第四步：物业管理公司合并。涉及物业公司的，需先进行物业公司合并，由联合管理。• 第五步：改善治理水平。通过整改管理、设施升级等方面的提高，来改善小区的治理水平。• 第六步：加强居民自治。小区居民也需要发挥自身的力量，加强小区自治，形成文明和谐的小区氛围。4. 总结合并老旧小区治理是一项艰巨的任务，需要社区方、物业管理方和业主委员会方三方共同参加和协商。针对不同的小区，也需要制定出具体的合并治理方案，制定出相对应的方案，以解决老旧小区治理难的问题。
