前言“”本合同（以下简称 合同 ）由甲方和乙方签订
甲方是房屋的现有所有人，乙方是房屋要求购买的人
乙方同意购买甲方在本合同中选择的房屋
定义与解释•“”甲方 ：指本合同中出售房屋的现有所有人
•“”乙方 ：指本合同中购买房屋的人
•“”房屋 ：指本合同中要求出售的物业
•“”过户 ：指将房屋的所有权从甲方转移到乙方
甲方同意将其现有的房屋出售给乙方
甲方保证在本合同签署之前，已获得了有关机构的文书证明，并能够根据合法程序进行过户
乙方同意将合同中规定的购买房款在规定的时间内支付给甲方
“”乙方同意支付的购买价格为（以下简称 购买价格 ）：【价格】
支付方式：【支付方式】
购买房款不包括过户费用、中介费用等
经乙方同意，甲方在本合同签署后【时间】天内办理房屋所有权转移手续“”（以下简称 过户 ）
过户程序：（1）乙方根据国家规定对物业进行鉴定，并对鉴定结果负责；（2）双方前往房管所办理过户；（3）过户过程中的所有费用由乙方承担
乙方须提供合法有效的身份证明和购房合同，填写过户申请表并出具委托书；甲方提供过户所需的资料并付清过户费用
乙方须在规定时间内提供获得过户主管部门同意的转移登记证明文件，并办理物业权属登记手续
否则，甲方有权要求解除合同
签署及生效1
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份（含银行打印件）
合同签署地点为：【地点】
本合同自双方签署之日起生效
本合同未涉及的事项由甲、乙双方协商解决，如协商不成，可向有关部门进行协调解决
本合同中的任何修改、补充必须经甲、乙双方协商一致，并在书面形式中体现，始具法律效力
本合同一经签署，若任何一方违反，需承担违约责任
本合同一经签署，争议解决方式：由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交有关部门调解，
