财务运营全流程管理》考试试卷1. 市面上出现了一块地，同时有好几家在竞争，鸿坤也想拿这块地，你做了一份建议书要上什么会？［单选题］*投委会启动会立项会（正确答案）2. 投委会上有两种项目，应该选哪一个？［单选题］*初始投资 100 万，开发周期 1 年，净利润 20 万，期末收回投资（正确答案）初始投资 100 万，开发周期 2 年，净利润 35 万，期末收回投资3. 新项目获取后，多少天之内开启动会？［单选题］*30 个工作日45 个工作日60 个工作日（正确答案）4. 项目土地合同已经签订，其中首次付款 0.5 亿，3 个月后付款 0.5 亿，土地款应如何支付集团效率最高？［单选题］*鸿坤自有资金支付土地款联系融资部启动土地融资方案（正确答案）启动开发贷款5. 项目在获得什么证照的时候开始启动开发贷款？［单选题］*土地证工规证（正确答案）施工证6. 新项目总包应采用何种方式付款？为什么？［单选题］*现金远期支付（正确答案）7. 项目开盘去化率达到多少属于合理范畴？［单选题］*100%80%-90%70%-80%（正确答案）8. 项目竣工备案时间、交付时间如果在 11 月-1 月份都可以，那么从财务的角度会选择哪一个时点？为什么？［单选题］*2016 年 12 月2016 年 11 月2017 年 1 月（正确答案）9. 项目资金可能被冻结到哪里？（多选）*按揭保证金（正确答案）建委监管资金（正确答案）贷款监管资金（正确答案）农民工预储金（正确答案）10. 房地产开发涉及的主要税种？*企业所得税（正确答案）增值税（正确答案）土地增值税（正确答案）耕地占用税11. 判断：通过股权转让方式收购项目的，收购溢价款对项目收益的影响主要体现在税金上［单选题］*正确（正确答案）错误12. 判断：营改增后，依据施工证登记的开工日期区分了新、老项目，除税法规定之外，其中新项目成本费用支出应取得增值税专用发票［单选题］*正确（正确答案）错误都可以13. 判断：财务部门需要参与规划方案决策，主要作用是在规范方案复函前进行税务筹划。［单选题］*正确（正确答案）错误14. 财务部门需要在哪些业务方面进行税务筹划*立项或规划分期（正确答案）设计方案（正确答案）业态分布（正确答案）总包合同签订（正确答案）15. 地产开发公司千亿销售额目标是哪一年？［单选题］*2021 年2022 年2023 年（正确答案）2024 年2025 年16. 2017 年销售额、回款额、投资额目标是多少？［单选题］*175 亿,145 亿,450 亿157 亿,165...
