编号： 与第三人签订合同时，承租人可行使优先购买权__第三人增资扩股协议_三人合租一人签订合同 [20XX]XX 号（20 年 月 日至 20 年 月 日止）（本模板为 Word 格式，可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载。） 我提供由专业合同律师修订的 2024 合同范本，以及合同法律文书格式样本。范文撰写法律规范，用户可以根据自己的需求对范本进行修改。现为您推举《与第三人签订合同时，承租人可行使优先购买权_合同范本》，供您参考。 与第三人签订合同，承租人可行使优先购买权 承租人享有优先购买权，若出租人已于第三人签订购房合同为办理过户登记手续，承租人则可以行使优先购买权;若已办理过户登记手续，则请求无效。 优先购买权的行使是以取得租赁物的所有权为目的的，因此，在其他人尚未取得租赁物所有权之前，承租人行使优先购买权的，都可以得到支持。 也就是说，假如出租人仅仅与第三人订立了合同，而尚未办理过户、登记手续，且承租人也在知道或者应当知道该情形的 3 个月内提出优先购买要求的，无论第三人是否为善意，也不管租赁合同是否登记，承租人都可以要求优先购买该房屋。 在房屋已经过户登记为第三人所有时，则要根据第三人是否为善意而决定承租人是否可以行使优先购买权。而租赁合同是否登记、第三人是否知晓租赁事实等则为推断第三人是否善意的重要考虑因素。 相关法律知识： 第二十一条规定 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十四条规定 具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持： (一)房屋共有人行使优先购买权的; (二)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的; (三)出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的; (四)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。(参考《物权法》108 条。 延伸阅读 第三人起诉状范本 原告：______________，住所地：________________ 被告：_______________，住所地：________________ 被告：_______________，住所地：________________ 诉讼请求： 1、认定______一案所作出的判决损害了原告_______的________合法权益； 2、该房_________案中，被告给原告造成的各种损...
