个人住房商业性借款合同 货款种类：_________合同编号：_________借款人（ 以下简称甲方）：_________贷款银行（以下简称乙方）：_________保证人（售房单位，以下简称丙方）：_________甲方向丙方购买自住的商品房，根据《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款
为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行
第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）_________
第二条借款用途甲方借款用于向丙方购买_________区（县）_________街道（镇）_________路（村）_________弄_________号_________室商品房
第三条借款期限甲方借款期限为_________年另_________月，即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止
第四条贷款利率根据中国人民银行关于对中长期贷款采纳分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款实行每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止
借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止
第五条贷款拨付甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同（乙方确定认同标准）之日起的 5 个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户
第六条贷款偿还贷款本金和利息，采纳按月等额还款方式
贷款从发放的次月起按月还本付息
根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进
