买卖二手房屋合同买卖二手房屋合同 1 出卖人（以下简称甲方）：身份证号： 买受人（以下简称乙方）现住址：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条、乙方购买甲方坐落于____号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为____平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号为：____，使用面积为____平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止
第二条、甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一： 无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）； 有产权争议的房屋； 经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋； 市人民政府规定其他不得出卖的房屋
第三条、乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件： 身份证、户口簿； 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件
第四条、税费分担 甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费
第五条、付款方式； 首付款：乙方提交材料时将首付款____元人民币支付给甲方 余款：过户完成一次性付清
注：过户完成首付款和余款当日兑现 第六条、违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方； 如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币____元违约金
第七条、本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议
本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力
甲方（签字）： 乙方（签字）： 见证人（签字）： 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日买卖二手房屋合同 2 出卖方(甲方)： 身份证号码： 购买方(乙方)： 身份证号码： 依据《中华人民共
