山西省土地估价师《管理法规》：房地产开发试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、根据国土资源部颁发的《土地估价师资格考试管理措施》，获得执业资格的土地估价师可以从事的评估。 A：地表的权利 B：地表及地下空间的权利 C：地表、地下及地上空间的权利 D：地表、地下空间、地上空间、地上附着物、定着物及有关权利权益 E：时间原因 2、对于商业用地来讲，是决定其使用价值的重要原因。 A：开发程度 B：土地用途 C：周围环境 D：可及性 E：时间原因3、在我国社会主义土地公有制条件下仍然存在地租，是由于。 A：存在着土地所有权的不一样主体及其垄断以及土地所有权与使用权的分离 B：在任何社会制度下都存在地租 C：存在着国家所有和集体所有两种所有制形式 D：土地是重要的生产要素 E：时间原因 4、土地的开发周期一般根据开发土地的面积规模和__确定。 A．投资数额 B．开发的难易程度 C．资金来源 D．规划规定5、Which of the following cities has the greatest difference in temperature from day to night A．Hong Kong B．Athens C．Toronto D．Beijing 6、根据记录表的作用不一样，可将记录表分为__等类型。 A．动态记录表、静态记录表 B．调查表、整理表、分析表 C．简单表、简单分组表、复合分组表 D．时间数列表、空间数列表、时空数列结合表 7、在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途确实定。 A：以都市规划用途为主 B：以土地运用总体规划确定的用途为主 C：以目前实际用途为主 D：以土地最有效用途为主 E：时间原因 8、在土地登记时，若采使用方法定代理方式，代理人__。 A．由法人代表自己选定 B．由政府指定 C．应是被代理人的监护人 D．由土地管理部门指定 9、土地及建筑物出租会波及各项费用，其中，的计算一般与建筑物的重置价无关。【考试真题】 A：折旧费 B：维修费 C：保险费 D：管理费 E：时间原因 10、辨别垄断竞争型市场和完全竞争型市场的重要区别是．【考试真题】 A：行业内生产者数目或企业数目 B：新企业进入该行业的难易程度 C：行业内各企业生产者产品的差异程度 D：行业内生产者的规模 E：土地11、路线估价法重要合用于。 A：商业用地 B：住宅用地 C：都市全域用地 D：大面积工业用地 E：国家实行土地估价师资格认证制度 12、大中都市总体规划的图纸比例尺为。 A：1：1...
