上海市房地产经纪协议 （协议编号： ） 本协议双方当事人 委托人（甲方）: 经纪人（乙方）: 根据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达到一致，签订本协议
第一条 甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介 ；代理 ；征询 ；向乙方提供如下有效证明：（见附件一） 1、身份证；国籍 编号 2、营业执照；编号 3、房地产权证；编号 4、商品房预售许可证；编号 5、他项权利证书；编号 6、其他证明或资料 甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具有委托本协议事项的合法当事人
第二条 乙方向甲方出示下列有效证明（见附件二） （ ） 1、身份证；国籍 编号 2、营业执照；编号 3、房地产权证；编号 4、商品房预售许可证；编号 5、他项权利证书；编号 6、其他证明或资料 乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具有委托本协议事项的合法当事人
第三条 甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务
共 项； 1、房地产经纪事项内容
2、详细规定：
3、其他规定：
第四条 甲、乙双方议定，在本协议履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费
居间简介、代理房地产转让，按成交价的 %计算支付； 居间简介、代理房地产租赁的，按月租金的 %一次性计算支付； 居间简介、代理房地产互换的，按房地产评估价值的 %计算支付； 征询服务的支付 元
服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算措施，甲、乙双方在本协议补充条款中约定履行
第五条 本协议履行期间
除甲方原因，乙方不能履行本协议第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本协议第四公约定的各项服务费
甲方已预付的服务费所有退还
乙方不能完全履行的，则对应减少甲方应支付的服务费
详细数额由甲、乙双方在补充条
