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2025年造价工程师《工程造价案例分析》试题及答案

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造价工程师考试真题——工程造价案例分析试题及答案 试题一(20 分) 某建设项目计算期,其中建设期 2 年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200 万元,第 1 年投入 500 万元,所有为投资方自有资 金;第 2 年投入700 万元,其中 500 万元为银行贷款,贷款年利率 6%。贷款偿还方式为:第 3年不还本付息,以第 3 年末的本息和为基准,从第 4 年 开始,分 4 年等额还本、当年还清当年利息。 项目流动资金投资 400 万元,在第 3 年和第 4 年等额投入,其中仅第 3 年投入的 l00 万元为投资方自有资金,其他均为银行贷款,贷款年利 率 8%,贷款本金在计算期最终一年偿还,当年还清当年利息。 项目第 3 年的总成本费用(含贷款利息偿还)为 900 万元,第 4 年至第的总成本费用均为 l500 万元,其中,第 3 年至第的折旧费均 为 l00 万元。 项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±l0%时对应的财务净现值的计算成果见表 l.1.计算成果除答题 纸表 1.2 保留三位小数外,其他均保留两位小数。 问题 1.计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额,并将计算成果填入答题纸表 1.2 和表 l.3. 2.列式计算项目第 3 年、第 4 年和第 l0 年的经营成本。 3.根据表 l.1 的数据列式计算各原因的敏感系数,并对 3 个原因的敏感性进行排序。单元素变动状况下的财务净现值表 单位:万元文化幅度原因-10%010%投资额141013001190单位产品名称320 13002280年经营成本20501300550 4.根据表 1.1 中的数据绘制单原因敏感性分析图,列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。 解析: 问题 1 表 1.2 项目建设投资贷款还本付息表 单位:万元序号 名称23 4 5 6 7 1 年初合计借款 515.000 545.900 409.425 272.950 136.475 2 本年新增借款 500 3 本年应计利息 15 30.900 32.754 24.566 16.377 8.189 4 本年应还本金 136.475 136.475 136.475 136.475 5 本年应还利息 32.754 24.566 16.377 8.189 注:表 1.2 中数据来源:项目建设期贷款利息=1/2×500×6%=l5(万元) 第 3 年初的合计借款为:500+15=515(万元) 第 3 年应计利息为:515×6%=30.90(万元) 第 4 年初的合计借款为:515+30.90=545.90(万元) 第 4 至第 7 年的应还本金为:545.90÷4=136.475(万元) 将以上计算成...

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