建筑许可① 按照国务院规定的权限和程序同意动工汇报的建筑工程，不再领取施工许可证；② 申请施工许可证应具有的条件：a)已办理建筑工程用地同意手续；b)在都市规划区里的建筑工程，已获得规划许可证；c)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工规定；d)已经确定建筑施工单位；e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料；f)有保证工程质量和安全的详细措施；g) 建设资金已经贯彻；h) 法律、行政法规规定的其他条件。③ 施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起 3 个月内动工，延期以两次为限，每次不超过 3 个月。既不动工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。④ 在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起 1 个月内，向发证机关汇报，并做好维护管理工作。⑤ 同意动工的建筑工程因故不能按期动工超过 6 个月的，应重新办理动工汇报同意手续。建筑工程承包① 联合承包：联合承包的各方对承包协议承担连带责任，并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程；将共同投标协议连同投标文献一并提交；② 除总承包协议已约定的分包外，须经建设单位承认；③ 但严禁承包单位将其承包的所有建筑工程转包给他人，或将其承包的所有建筑工程肢解后来以分包的名义所有转包给他人；严禁分包单位将其承包的工程再分包；④ 建筑工程总承包单位按总承包协议约定对建设单位负责，分包单位按分包协议约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任；建筑安全生产管理1)“安全第一、防止为主”的方针2)安全生产责任制度和群防群治制度3)施工现场安全有建筑施工企业负责；实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责；建筑施工企业须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费； 二.协议法1.协议的主体：自然人、法人、其他组织： 2.协议的基本原则：平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则价格法―《中华人民共和国价格法》1)政府在必要时，可对下列商品和服务价格实行政府指导价或政府定价：① 与国民经济发展和人民生活关系重大的很少数商品价格；② 资源稀缺的少数商品价格；③ 自然垄断经营的商品价格；④ 重要的公用事业价格；⑤ 重要的公益性服务价格。土地管理法――《中华人民共和国土地管理法》① 我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制；② 国家实行土地用途管理制度，分为农用地、建设用地和未运用地；③ 土地运...
