关于商业策划书范本 关于商业策划书范本(1)项目名称:新发地国际水产项目 功能定位:项目主要经营国际国内品牌海鲜、高档淡水产品、特种水产、冰鲜、海味干货及其它特色农副产品，建成运营后，将成为华北地区海鲜与淡水产品的中转集散中心。 进展目标:交易中心主要经营国际国内品牌海鲜、高档淡水产品、特种水产、冰鲜、海味干货及其它特色农副产品。目标打造集国际沟通、展览展示、餐饮消费、观光旅游为一体，成为华北面积最大、档次最高、功能最先进、辐射范围最广的水产品交易中心。 建设规模:总建筑面积约 20 万平方米。一期规划占地面积34480 平方米，规划建筑面积约 10 万平方米;二期规划建设海鲜餐饮、制冰、冷库以及商务办公楼，规划建筑面积约 8、5 万平方米。交易中心全部建成后，可形成商铺 3000 间，容纳水产经销商 3000 余户。 业态规划:项目规划建设八大特色交易区，分别为鲜活区、冷冻区、交易大厅、特色水产区、海味干果区、国际品牌餐具区、淡水鱼交易区、水车交易区;将为消费者及商户提供丰富的海鲜产品及周到的服务 投资规模:该项目建设期需要项目资金 5 亿元，企业自筹 3亿元，融资约 2 亿元。 效益预测:项目的主要盈利模式为:投资建设水产品批发市场，搭建水产品综合交易平台，收取市场摊位租金、交易佣金、公寓及商务酒店租金、配套服务费等项目建成后估计正常年份可实现销售收入 23016 万元，实现利税总额 12818 万元，实现净利润 9614 万元。 关于商业策划书范本(2)项目名称:中国梨乡——高端住宅小区 功能定位:在项目整体规划上，以西方建筑特色为蓝本，融合东方居住理念，以建筑、自然与人和谐为理念，旨在打造尊贵、健康、运动、休闲、生态、养生的泛城市生活。在住宅的设计理念上，项目引入了“新都市主义”、“街区型规划”、“仿生规划”等先进设计理论，力求将欧洲经典 艺术的大气、尊贵与东方文化的“天人合一”理念有机结合，将和谐生活氛围的营造融入社区文化建设的精神层面。 进展目标:突出“文化、休闲”，倾力打造国际生活标准社区，营造高品位、高质量的居住氛围。 建设规模:本项目总占地面积 100 亩(折合 66700 平方米)，总建筑面积为 120000 平方米，建设总容积率为 1、80，建设密度为 14、99%，建设内容为 4 栋(14 号楼)12 层高层电梯住宅。 业态规划:本项目总体规划领先于宿州和砀山众多大盘规划，力图体现开发商进展视野的前瞻性和产品开发的可持续性，...
