农村宅基地流转协议经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守：一、甲方将自己所有的位于市区村宅基地转让给乙方；四至：东至 ，西至 ，南至 ，北至 ：房间数： 、年限： 、房间结构： 、长宽：
是否可以使用：
二、宅基地价款为人民币 元，支付方式：一次性/次性支付
三、甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管
四、乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需配合办理相关报批申请
五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续；六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利
如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续
七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续
八、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔
假如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息；2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿；3、对于土地应根据区位补偿价予以补偿；4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）
九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方
十、本协议一式两份，由双方各执一份
十一、未尽事宜，由双方协商解决
所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力
甲方、配偶及子女：乙方：年月日年月日村民委员会意见：年 月 日农村宅基地流转协议 [篇 2]甲方：___身份证号码___ 乙方：___身份证号码___乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协
