办公写字楼出租合同办公写字楼出租合同 1 甲方(出租方)：证件号码： 乙方(承租方)：证件号码： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其租赁房屋事项达成如下协议： 一、房屋的基本情况 甲方将其合法租赁的坐落于(以下简称该房屋)出租给乙方，建筑面积共平方米，装修情况为□毛坯□普通□标准□高档 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2、在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限写字楼租赁合同 1、该房屋租赁期共年，自 20xx 年 XX 月 XX 日起至 20xx 年XX 月 XX 日止。 2、租赁期满，甲方有权回收全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋在租赁期内，2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签订合同当日支付，以后每期租金提前日支付。 五、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费由乙方按有关规定自行承担。 六、房屋修缮责任 1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 2、如因不可抗力的原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 七、转租的约定 1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。 2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： (1)、转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 (2)、转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。 (3)、转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 八、变更和解除本合同的条件 1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。 (1)、甲方或乙方因有特别原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的; (2)、因出现非甲方能及的情况，该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用...
