办公租房的标准合同 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同
第一条 房屋基本情况：甲方将座落于天津市东丽开发区五经路 8号，建筑面积为 27 平方米和 19 平方米的办公用房租赁给乙方使用
第二条 办公用房用途：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用途
第三条 租赁期限：租赁期限为一年，xx 年 8 月 1 日至 xx 即年 7 月31 日止
第四条 甲、乙双方一致确认，自 xx 年 8 月 1 日至 xx 年 7 月 31 日该办公用房租金为每平方米 50 元/年，年租金分别为 16200 元，大写：壹万陆仟贰佰元整和 11400 元，大写：壹万壹仟肆佰元整；合计 27600 元，大写：贰万柒仟陆佰元整
第五条 甲、乙双方约定，付款时间为 xx 年 8 月 1 日
第六条 付款时间和方式
双方约定，根据每平方米 50 元/月标准预收 xx 年 8 月 1 日至 xx 年 7 月 31 日房屋租金，乙方应于 xx 年 8 月 1 日之前一次性缴纳租金 27600 元，大写：贰万柒仟陆佰元整
第七条 维修养护责任
甲方承担房屋主体结构的维修和养护，租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担
乙方需保证房屋结构和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火法律规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专 1 人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方负责，并根据具体情况追究其法律责任
第八条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如因装修和配套设施需要改变房屋的内部结构时，应先征得甲方书面同意，投资由乙方自理
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方
