下六个月上海房地产经纪人制度与政策:物业管理招投标试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分,60 分及格
一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分,每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意) 1、常常用到的评估措施是
A：市场分析法 B：价格分析法 C：市场比较法 D：替代分析法 E：工厂的生产设备 2、各省的房地产经纪人协理从业资格注册状况应报中国房地产估价师与房地产经纪人学会,并及时向社会公布注册信息，为公众提供便捷的查询渠道
A：立案 B：鉴定 C：管理 D：注册 E：客户资金代收代付风险3、临时使用土地的期限，最多不得超过年，并不得变化同意的用途，不得从事生产性、营业性或其他经营性的活动,不得修建永久性建筑
A：1 B:2 C：3 D：4 E：权利型房地产投资信托 4、不属于国有建设用地使用权终止的状况是
A：因土地使用者的抛弃而终止 B：因土地使用者搬离用地而终止 C:因土地灭失而终止 D：因土地使用权出让协议规定的使用年限届满、提前收回而终止 E：权利型房地产投资信托5、下列选项中，是指企业以诚信为基础，以产品质量和产品特色为关键,确定品牌定位、制订品牌规划和品牌形象等一系列活动和过程
A：品质管理 B：品牌建设 C：品牌构造 D：品牌维护 E：客户资金代收代付风险 6、下列属于房地产经纪人承诺不妥引起的风险是
A：房源保管风险 B:虚报成交价 C：伪造签名 D:乱收费 E：工厂的生产设备 7、某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是
A:居住面积 B：使用面积 C：套内建筑面积 D：建筑面积 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8、《协议法》规定,协议无效的情形不包括
A：一方以欺诈、胁迫手段签订协议，损害国家利益的 B：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的 C：以合法形式掩盖非法目的的
