下六个月北京房地产经纪人：国家对经纪中介服务的收费原则考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分,60 分及格。一、单项选择题(共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意） 1、由于风险管理为企业运行及员工提供了风险保障，从而营造了房地产经纪企业经营环境的. A：及时性 B：精确性 C：稳定性 D:有效性 E：工厂的生产设备 2、企业建立起一套规范的信息管理系统可以使销售人员及时获取并分析与客户所有的交往历史，从整个企业的角度认识客户,理顺企业资源与客户需求之间的关系，实现销售，从而增长获利能力。 A:针对性 B：综合性 C:全局性 D：合理性 E：客户资金代收代付风险3、室内楼地面按照分类，有防滑地面、不发火地面、防静电地面、防油地面、防腐蚀地面、采暖地面、种植土地面及综合布线地面等。 A:使用功能 B:装饰效果 C：面层材料 D:构造措施 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、下列措施中，侧重于总成本费用的赔偿，这对经营多种房地产项目的企业极为重要。 A：目的利润定价法 B：比较定价法 C：盈亏平衡定价法 D：变动成本定价法 E：工厂的生产设备5、预告登记后,债权消灭或者自可以进行不动产登记之日起个月内未申请登记的，预告登记失效。 A:2 B:3 C：5 D:6 E：权利型房地产投资信托 6、房屋租赁协议到期，协议自行终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前个月提出，并经出租人同意,重新签订租赁协议。 A：1 B:2 C:3 D：4 E：权利型房地产投资信托 7、工程建设监理的基本措施是。 A:预测 B：控制 C：管理 D：经营 E:权利型房地产投资信托 8、一家房地产经纪企业,可以提供经纪业务、房地产估价业务、房地产代办业务、物业投资顾问业务四条产品线，这体现了房地产营销产品组合方略中。 A：产品组合的宽度 B：产品组合的深度 C:产品组合的长度 D:产品组合的高度 E：工厂的生产设备 9、房地产交易的基本制度中,不仅关系着当事人之间的财产权益,并且也关系着国家的税费收益. A：房地产成交价格 B：房地产评估价格 C:房地产市场价格 D：房地产销售价格 E：权利型房地产投资信托 10、房地产的权益要通过法律、法规、契约来规范、确认和保障.房地产经纪人只有在遵照下估算出来的价格才对委托人有真正的参照意义。 A：合法原则 B：最高、最佳使用原则 C：均衡原则 D：适合原则 E：客户资金代收代付风险...
