2025年一级建造师建筑经济考试要点VIP专享

1、 P1，资金时间价值的实质对的的是：时间变化，扩大再生产或资金流通,两个均有才对的。 2、 P1，影响资金时间价值的重要原因：资金使用时间,数量大小,投入和回收特点，周转的速度，理解影响价值，重点是投入和回收特点怎样影响。 3、 P5，复利计算有间断复利和持续复利 4、 P2，利率高下决定原因：社会平均利率、借代供求状况、风险、通货膨胀、期限。 5、 P2、利率高下首先取决于(社会平均利率） 6、 P2、在平均利率不变状况下,利率高下取决于(借贷供求状况） 7、 P5、现金流量图—--作图措施和规则、三要素. 8、 P6、现金流量三要素，(现金流量大小（现金流量数额）、方向（现金流入和流出）、作用点（现金流量发生的时点))，必考点 9、 P6、资金有时间价值。。。。。。。, 两笔资金相似，发生不一样步间点,在时间价值作用下，这两笔有无也许等值，一、有也许,一年 10%、一年—10%就有，二，但考试时一定说不也许， 10、 两笔不等资金，在不一样步间点，（资金有也许等值） 11、 P11,影响资金等值原因（资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折现率），其中关健原因是(利率） 12、 P6-11 等值四个公式记住， 13、 F=P(F/P，i,n),P=F(P/F，i,n）,F=A（F/A，I,n），P=A(P/A，i，n)，必考点 14、 P11、已知：m,i，r=m＊I，已知 r，m，i=r/m，已知 r,m，Ieff=(1+r/m）^m—1，必考点 15、 P13、两个例题搞懂。 16、 P14、经济效果评价是对技术方案的(财务可行性）和(经济合理性)进行分析论证。 17、 P15、重重重重点：对于经营性项目，重要分析项目的－盈利能力、偿债能力、财务生存能力 18、 P15、对于非经营性项目,重要分析－财务生存能力 19、 P17、独立型方案与互斥型方案对比 20、 P18、项目计算期：包括建设期和运行期；运行期的决定原因设施和设备的经济寿命、产品寿命、重要技术的寿命期。 21、 PPPP20、理解“总投资收益率”和“资本金净利润率”指标的基本概念 22、 P22、静态回收期计算，P23 页例题,必考点 23、 P24、财务净现值和内部收益率 24、 P26、基准收益率的概念 25、 P27、基准收益率的测定：＃政府投资项目、企业投资项目应采用行业财务基准收益率，＃在中国境外投资的项目首先考虑国家风险,#基准收益率确实定应综合考虑的原因: 资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。 26、 P28、确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而考虑的影响原因是（投资风险...