—1—征收、拆迁、违法建筑整治等等问题一直是很多基层单位的工作难度痛点
上述工作往往还有严苛的程序要求，一着不慎满盘皆输，有理变无理，单位成被告，领导受批评，自己背口锅
结合法律规定，结合实际工作，本文旨在提供一个可行工作思路或者方式，灵活应用可以解决很多问题
某直辖市内的地区可直接套用
当然，一家之言，仅供参考
排危流程第一步：镇街巡查发现安全隐患，告知房屋使用安全责任人 5 个工作日内委托鉴定，逾期不委托鉴定的，镇街代为委托
第二步:房屋使用安全责任人逾期不委托鉴定的，镇街委托有资质的第三方检测机构进行安全检测，第三方检测机构出具《检测报告》和《鉴定建议意见书》
第三步：镇街向区住建委房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，房屋安全鉴定所出具《鉴定报告书》，鉴定为危房的，将《鉴定报告书》抄送区住建委
第四步：区住建委在收到《鉴定报告书》3 个工作日内制发《危房通知书》并向房屋使用安全责任人送达，同时抄送房屋所在地镇街
—2—第五步：镇街根据《危房通知书》在危险房屋所在地设立危险房屋警示标志，同时制发停止使用及限期 7 个工作日内拆除通知
第六步:逾期不拆除的，镇街制发催告书，限期 3 个工作日内履行
第七步:逾期不履行的,镇街制作代为治理方案和风险评估方案，并实施强制拆除行为
排危程序（法律依据）1
镇街发现安全隐患并制发要求委托通知
《XX 市城镇房屋使用安全管理办法》第九条第三款规定，乡镇人民政府、街道办事处负责组织本行政区域内的房屋使用安全隐患排查，重点排查危险房屋、重要公共建筑和存在房屋使用安全隐患的房屋
（附件 1）2
镇街委托第三方检测机构进行安全检测
《XX 市城镇房屋使用安全管理办法》第十一条第二款规定，对涉嫌危及公共安全的房屋建筑，房屋使用安全责任人应当委托房屋安全鉴定；拒绝委托鉴定的可以由房屋所在地的乡镇人民政府、街道办事处代其委托鉴定
第十二条第一款规定，
