造价考试常用公式资金时间价值是资金社会再生产过程所产生的增值，实质是劳动者创造的剩余价值
一、资金成本1、资金成本可以用绝对数表示，也可以用相对数表示
K=其中：K—资金成本率（一般统称为资金成本）P—筹集资金总额D—使用费F—筹资费f—筹资费费率（即筹资费占筹集资金总额的比率）2、各种资金来源的资金成本计算1）普通股成：如果普通股各年份的股利固定不变，则Kc===其中：Kc—普通股成本率—普通股股票面值或时常总额D—每年固定股利总额（i为股利率）f—筹资费率2）优先股成本：Kp===其中：Kp—优先股成本率Dp—优先股每年股息Po—优先股票面值i—股息率f—筹资费率例：某企业发行优先股股票，票面额按正常市场价计算为300万元，筹资率为4%，股息年利率为15%，则其成本率为多少
解：Kp=====8
98%3）债券成本：企业发行债券后，所支付的债券利息是列入企业的成本开支的，因而使企业少缴一部分所得税，两者抵消后，实际上企业支付的债券利息仅为：债券利息：债券利息×（1-所的税税率）其中：KB—债券成本率Bo—债券发行总额I—债券年利息总额f—筹资费率T—所得税税率i—债券年利息率例：某企业发行长期债券500万元，筹资费率为3%，债券利息率为13%，所得税税率为33%，则起成本率为多少
98%4）银行借款：企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开开支，相应减少部分利润，会使企业少缴纳一部分所得税，因而使企业的实际支出相应减少
对每年年末支付利息，贷款期末一次全部还本的的借款，其借款成本率：其中：Kg—借款成本率G—贷款总额I—贷款年利息（i为贷款年利息）F—贷款费用5）租赁成本：将租赁成本列入企业成本，可以减少应付所得税：其中：—租赁成本率—租赁资产价值E—年租金额T—所得税税率例：某企业租入施工机械一台，价值50万元，年租金10万元没，所得税税率33%，计算租赁
