土地流转合同协议书

土地流转合同协议书地址：遂宁市安居区西眉镇金螺村九组、十组乙方(受让方)：袁敏地址：遂宁市文成街住建局宿舍南楼 111 号身证号码：510902197210198865为了法律规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华办民共和国农村土地承包法》和相关政策、法规的规定，本着自愿互利、 公平、公正的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采纳租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途乙方将流转土地用于建设标准化生猪养殖繁育基地及其他种养殖。三、土地承包经营权流转的期限和起止时期土地承包经营权流转期限为 14 年，从 2024 年 1 月 1 日起至2028 年 12 月 31 日止。四、流转土地的种类、位臵、面积。甲方将承包的耕地 62．583 亩流转给乙方，该土地位于遂宁市安居区西眉镇金螺村九组、十组，东、南、北至坡脚为界，西至九组社道路边沿。其中：14.819 亩、干田 5.55 亩，土42.214 亩。五、流转价款、支付方式及时间合同双方约定，按甲方土地黄收成的价折成现金支付土地流转费，黄谷价格经每年 1 月 l 日周家黄谷统一收购价为准。双方约定：同干田、土均按每亩 500 斤黄谷支付。第一年土地承包费在 2024 年 9 月 1 日至 10 日一次性付清当年土地流转费用(2024 年 9 月 1 日至 2024 年 8 月有 31 日止，同时代付原垚鑫公司拖欠两年承包费其中一年的承包费（2024 捷年 9 月 1 日 2024年 8 月 31 日租金：52426.72 元)。第二年乙方支付土地流转费时，同时代付原垚鑫公司拖欠的两年承包费中的第二年的承包费(2024 年 9 月 1 日 2024 年 8 月 31 日 1 年度的土地租金，黄谷单价为 1.35 元，租金为 50554.341 元)流转土地的农业税费由甲方承担，合同到期满，乙方以流转土地上的全部固定资产作为抵押土地复耕费用。六、甲方的权利和义务l、权利：(1)根据合同规定收取土地转费；(2)根据合同约定的期限收回流转的土地；(3)国家对农民的惠农政策各种补贴由甲方领取享受；(4)甲方有权利监督乙方在所流转的土地上有、无非法经营现象。2、义务：协助乙方按合同行使土地经营权，协调解决本组内和承包户的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动，帮助乙方维护本辖区的治安。七、乙方的权利和义务l、权利：在受让的土地上，具有生产经营权。2...