大连房产证的办理流程步骤 3 篇大连房产证的办理流程步骤 1 1.认真核对证书的数量，假如约定取得两证，一定要核验是否齐全; 2.认真核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因; 3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。 大连房产证的办理流程步骤 3 篇扩展阅读 大连房产证的办理流程步骤 3 篇（扩展 1）——成都房产证办理的流程步骤 成都房产证办理的流程步骤 1 1、商品房 契税——1.5%(非普通住宅 3%) 印花税——0.1% 营业税——假如房产证下发不满两年的，需要交纳销售价格5.5%的.营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的 5.5%的营业税。 2、房改房 契税——1.5%(非普通住宅 3%) 印花税——0.1% 土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以 1% 假如是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以 6%的价款，然后再缴纳税费过户 3、经济适用房 契税——1.5%(非普通住宅 3%) 印花税——0.1% 4.产权登记费 居民住宅 每套 80 元，如有共有权证增收工本费 10 元/本 其它房产建筑 面积 500(含 500)㎡以下的每宗 200 元，500~1000㎡的为 300 元，1000~2000㎡的为 500 元，2000~5000㎡的为 800 元，5000㎡以上的为 1000 元;如共有权证增收工本费 10 元/本。大连房产证的办理流程步骤 3 篇（扩展 2）——按揭房房产证办理流程步骤 按揭房房产证办理流程步骤 1 一、提供所需材料 二、进行产权登记 三、契税税率及缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发 票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 四、注意事项：保证合同﹑发 票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。大连房产证的办理流程步骤 3 篇（扩展 3）——最新房产证的办理流程步骤 最新房产证的办理流程步骤 1 1.确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第 34 条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起 60 日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为 20～60 ...
