南宁市项目推广策划案VIP专享

呈：广西中茵房谨地产开发有限公司中茵·丽景豪庭名度广告策划有限责任公司2007 年 8 月 28 日目 录前 言………………………………………………………………………………………………… 3/P1、项目周边楼盘广告推广分析………………………………………………………………………4/P1.1 新新家园1.2 半岛香格里拉2、项目品牌形象定位…………………………………………………………………………………7/P2.1 项目推广实施背景2.2 目标客户定位3、项目品牌形象推导…………………………………………………………………………………12/P3.1 项目品牌形象延展与说明3.2 项目品牌形象概述3.3 品牌推广策略4、项目（一期）广告推广策略………………………………………………………………………20/P4.1 广告目标4.2 广告策略4.3 推广手法4.4 项目一期传播内容4.4.1 魅力天生，气质天成4.4.2 滋养高贵的生活方式4.4.3 高品质的居住环境4.4.4 高贵生活领地全新体验5、报版文案演绎………………………………………………………………………………………22/P5.1 高贵生活系列5.2 楼盘品质系列6、项目（一期）阶段推广计划………………………………………………………………………25/P6.1 引导期6.2 预热期6.3 开盘期6.4 强销期7、项目（一期）阶段媒介推广预算…………………………………………………………………31/P前 言【给项目一个价值提升的平台】随着南宁房地产开发的日益成熟和发展，房地产广告也开始从单纯的大声吆喝过渡到比创意、比定位、比设计、比策略……，所有能吸引消费者的武器都派上用场。到底，怎样才能有效地让产品迅速脱颖而出呢？中茵·丽景豪庭是广西中茵房地产公司在南宁开发的第一个项目，位于竹溪大道的钻石地段，地处埌东城市CBD 辐射区、会展经济圈内，紧依竹排溪畔，与拟建的区政府新址隔路相对，周边配套成熟完善，交通顺畅便捷，面朝风水旺地青秀山，坐拥黄茅坪水库自然水景和精心设计的社区中庭园林景观，拥览“山、水、溪、园”等多重自然景观，可谓风水宝地。地理位置十分优越，具备了成为一个高品质居住楼盘的基本条件。依据我们在进行地产推广的心得，我们认为：对项目了解、认识的高度，决定着对项目运作的高度。我们将根据项目核心品质和卖点，深入分析、挖掘并赋予项目一种深刻而差异化的形象内涵，使之无论是与市场、产品、消费群体需求的对接，还是提升产品附加值的操作上，都拥有一个...