农村宅基地房屋买卖协议书甲方：乙方：签订地点：签订时间：合同编号：农村宅基地房屋买卖合同出卖人（甲方）：身份证号码：住宅：XX 编码：联系电话：托付销售经纪机构：法定代表人：业务代理人：代理人身份证号/执业证号：XX 编码：联系电话：住宅：营业执照注册号：经纪机构备案证实号：买受人（乙方）：身份证号码：住宅：XX 编码：联系电话：按照《土地管理法》、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》之相关规定，买受人和出卖人在平等、自愿的原则下，就合同标的农村宅基地房屋全部权及其附属宅基地使用权转让达成如下条款：第一条房屋的基本状况1、房屋的权属与面积状况甲方自愿将其位于市区的房屋全部权及其宅基地使用权（建造面积平方米、土地使用权面积平方米）出售给乙方
转让房屋占有土地性质为：宅基地使用权，宅基地使用权证（或农村集体土地使用权证）号为：
该房屋产权证书复印件作为本合同附件
转让房屋四至界限以［宅基地使用权证］［农村集体土地使用权证］［］为准
2、房屋内部设施设备：包括：
其次条买受人主体资历乙方的户籍为：，系本合同交易宅基地房屋所在集体经济组织内部成员，乙方不另外享有其他宅基地
乙方依法具备受让该宅基地房屋的主体资历
第三条付款时光和方式双方全都同意，地上房屋及其宅基地使用权的价款为：人民币仟佰拾万仟佰拾元整（¥元）
签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金（币种）元（大写），该定金于［本合同签订］［交付首付款］［］时［抵作］［］房屋价款
买受人实行下列第种方式付款：（1）一次性付款
买受人应该在年月日前支付该房屋所有价款
（2）分期付款
买受人应该在年月日前分期支付该房屋所有价款，首期房价款（币种）元（大写：元整），应该于年月日前支付
双方商定所有房价款存入以下账户：账户名称为：，开户银行为：，账号为：
第四条甲方权利担保责任1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有
