天元新城二标段1~6#、9~10#、12~13#楼及地库工程渗漏修补施工方案南京恒永建设工程有限责任公司一、工程概况与工程渗漏部位特征 2二、编制依据 2三、渗漏治理的目标及原则 3四、渗漏治理管理组织结构 3五、渗漏水治理的主要措施 3六、地下结构渗漏水治理的主要方法 8渗漏修补施工方案渗漏修补施工方案渗漏修补施工方案⑤ 用砂浆恢复表面粉刷层。2、墙面、地面、屋面裂缝、点渗漏处理首先把表面抹灰层凿掉，所凿面积要比裂缝面积宽出 50-100mm,在现浇板上找出裂缝或漏水点对于那些只是渗水，漏水量不太严重的部位或缝隙可用凿子加大加深后用堵漏宝（防水宝、水不漏、堵漏灵、801 堵漏剂、堵漏粉等）直接塞进漏水孔或缝隙中，并以木棒或手指挤压或轻砸，使其向四周挤实即可止水，然后表面涂刷永久密封防水剂加固防水效果。那些裂缝较大，漏水严重，且缝隙有可能继续加大的部位，采用注浆法处理，方法同接茬缝（略）（对于大面积渗漏水的屋面、露台、坡屋面可采用抹面堵漏法。3、沉降缝漏水治理：地下工程沉降缝是极易产生漏水的部位，地下工程沉降缝漏水治理一直是维修中的一大难关，通常沉降缝部位只要出现一个漏水点，应说明预埋止水带失效，必须作整体封缝处理，如只对局部作处理，就会产生其他部位的窜水而导致堵漏工作的失败变形缝的作用主要是为了适应工程结构的不断伸缩，沉降，位移的变形而不产生结构的损坏，为了适应变形缝上述变化的需要，应制定“新优材料，刚柔结合，多道设防，综合治理。”的防水堵漏原则。沉降缝堵漏施工流程：凿槽 f 清理界面 f 埋管 f 试水检查 f 注浆止水 f 清理界面 f 刷底涂料 f 嵌缝处理 f涂防水涂料。① 将伸缩缝中原有的材料及杂质清除到规定沉度（一般为 7-10 公分深）用水冲洗干净，为下一步压注新型化学注浆材料（常用的化学注浆材料有聚氨酯类、环氧树脂类、丙烯酰胺类等非水溶性聚氨酯，水溶性聚氨酯注浆材料，弹性聚氨酯注浆材料）提供清洁的粘接面。② 埋管，注浆同上（略）③ 注浆止水无渗漏后，用高弹性嵌缝膏嵌填缝槽，再做 JS 防水涂料三涂。4、安装工程渗漏治理在管道穿过防水混凝土结构处及预埋套管处修补处理方法过程如下:① 先将管壁四周凿开并用钢丝刷清理干净，套管内壁与管道外壁留有 2 公分左右间隙（一般套管型号比管道大 1 至 2 个型号）；②麻丝塞缝:将麻绳卷成麻辫，直径为环型间隙的 1.5倍，长度为管道外圈周长的 1.3 倍，用专用麻凿将麻辫...
