房屋借款抵押合同书 (菁华 1 篇)房屋借款抵押合同书 1 抵押权人(甲方)：____________抵押人(乙方)：____________借款人：____________第一条 乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。第二条 抵押担保保险金额为人民币(大写)￥：____________整(小写)￥：____________元整，抵押地址沈阳市____________区____________街(路)号____________幢号值。抵押期限为 ，即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。第三条 甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。第四条 办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。第五条 在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明(如有无诉讼、查封、出租、抵押等)。并保证该抵押房地产产权明确，权属清楚，没有任何权属纠纷。第六条 抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。第七条 抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。 如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于 5 日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。第八条 如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。第九条 本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。第十条 本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。第十一条 履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成应在甲方所在人民法院起诉。抵押权人(甲方)签字：____________抵押人(乙方)签字：________________________年____________月____________日 房屋借款抵押合同书 (菁华 1 ...
