编号： 房屋出租怎么写 - 合同范本甲 方 乙 方 签订日期 年 月 日 XXXXXX 公司（本合同模板为 Word 格式，可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载。） 在房屋租赁的过程中很可能会涉及到其他各种各样的纠纷，为了避开日后租赁双方产生不必要的麻烦，同时也为了法律规范约束双方当时人的行为，签订出租合同时最行之有效的一种方式。那么房屋出租怎么写？以下将由为您进行详细解答，希望对您有所帮助。 一、房屋出租怎么写 只要在告示里写清楚具体位置、楼层、面积、几室几厅、单间还是阁楼、有无物业、家具、装修、新就程度、有线电视等，要求租房人是夫妻还是单身，其他不重要的可以不写，这些写清楚以后就 OK 了。 之后还要写个房屋出租凭证，写清楚水电煤气当时数量，写清家具设备有什么，新旧程度，租金多少，不过这些都可以面谈。 模板：现有 xx 路两室一厅户型对外出租，光线好、简装修、四楼、家电（电视、冰箱、空调、热水器等）、家具一应俱全，面积 xx 平米，居住两宜，即租即用，欲租从速。联系人：xx 先生，联系电话。 二、出租房屋应注意哪些问题 1、要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明； 2、可收取一至两个月租金作为保证金，避开租客不交租或水电费而造成损失。 3、租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。 4、应定期检查维修，若物业造成承租人身体损害时，要担负赔偿损失的责任。 三、出租房未经房主同意可以合租吗 1、假如租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么租客自然不能与他人合租，否则构成违约将承担违约责任。 这一点是无可非议的，租房合同上怎么说的，实际就怎么做，要真有不允许的约定，那么租客找人合租了，就是违反合同约定，需承担违约责任。 2、假如合同中没有约定或约定不明的，租客在未经房东同意擅自与他人合租，事实上亦构成违约，房东可解除租赁合同，并要求租客承担违约责任。 其实，就拿到现实情况中，没经过房主同意，出租房就多出一个人在住，那么房主的责任就会变大，所以此时就是房主说要解除租房合同，那么也是无法反驳的。 当然了，假如擅自与他人合租的行为，事后得到房东的默认或明示许可，那么可认定房东同意租客与他人合租的行为，将不构成违约。 法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租...
