房屋承建协议合同 房屋承建协议合同 甲方：（房屋修建者，以下简称“甲方”） 乙方：（房屋承建者，以下简称“乙方”） 为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑承建任务，依据《中华人民共和国合同法》及《建筑法》和国家有关法律、法规规定，结合本工程具体体情况 ，经双方自愿协商，本着公平公正的原则，签订本房屋承建合同，条款如下，共同遵守。 甲方于年月日委托乙方承建其位于的房屋（新建、改建或扩建），房屋共计层（签订合同后层数变更，需重新签订合同并将已签订的原承建合同同时作废）。 具体合同条款如下： 第一 条工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程范围和内容： 四、工程总造价： 五、质量等级： 六、施工过程中的水费、电费（含因浇灌及封顶等发电需要而产生的费用）、建筑材料费（特别情况除外）、因甲方在施工期间变更设计而对乙方产生额外费用等由甲方承担； 七、施工人员的日常食宿费用自理（根基开挖和每层浇顶除外），施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。 八、开工日期：承建工程自 年 月 日开工 至 年 月 日竣工验收。 第 二 条承包方式 本工程采纳下列第 项方式承包。 1．按施工图预算加签证、加政策性调整结算； 2．包工不包料； 3．包工包料； 4．按实结算； 5．其他。 如实行全部包干，金额一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。 第 三 条承包价格构成 截至合同签订之日协商承建单价为 元/㎡，如需其他施工，如地面砖、室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工需乙方施工请在工程结顶前告知乙方并写上施工价格。 第 四 条付款节点及方式 乙方承建甲方的房屋概况如下：承建单价为元/㎡（此价格勿向外透露），建筑面积为 ㎡（建筑面积按每层楼外墙范围计算、楼梯建筑计双倍建筑面积），工程款共计人民币元，大写金额为 ： （壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾佰仟万）。 一、待乙方进入现场施工后，甲方应按约定预付合同款项的 %，即元；若为包工包料工程，须在开工前，甲方应按合同款项的%，即 元作为工程备料预付款； 二、施工款按层支付，每层浇顶前须支付合同总款项的 %，即 元； 三、房屋结顶前施工款须支付合同总款项的%，即元； 四、土建完成后，在进行外墙、内墙粉刷及地面浇筑前，需支付合同总款项的 %，即 元； 五、乙方在完成建设工程交付验收使用时，...
