房屋租赁合同 提前解除_租赁合同 我为你整理了多篇相关的《房屋租赁合同 提前解除》,但愿对你工作学习有帮助,当然你在还可以找到更多《房屋租赁合同 提前解除》。 签订了合同之后除非有约定解除或者法定解除的事项出现,否则是不能够随意解除合同的。假如房东提前解除租赁合同的,那么房东提前解除租赁合同该如何赔偿?更多房东提前解除租赁合同赔偿举措请“房屋租赁”查看。 房东提前解除租赁合同该如何赔偿 房东提前解除租房合同的属于违约,需要承担违约责任。并且,房东提前解除合同,租客没做好准备的情况下,由此给租客造成的损失,房东也要承担赔偿责任。 首先,房东提前解除租房合同,属于违反合同约定,造成租客损失,应当赔偿。 具体而言,一般是退还相应租金,并根据合同约定赔偿违约金,如因此遭受其他损失的,可要求房东相应地予以赔偿损失。 其次,对合同违约金,可以根据当初签订租房合同时的约定,不过要遵守以下规定: 1、违约金由双方协商确定,虽没有数额的限制,但一般要以双方可预测的,因一方违约可能带来的损失为限。 2、一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,假如约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。反之,假如约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 最后,因为房东提前解除租房合同,若是房东不同意赔偿违约金或者其他损失赔偿,那么建议可以先与对方协商,假如协商不成,损失又较大,建议可以联合其他同样遭受损失的租客一起向法院起诉,并可以找个擅长打合同纠纷的律师来帮助诉讼。 房屋租赁合同 出租人__________________ 承租人__________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条:房屋基本情况 1、房屋坐落于______市______区______街道办事处______,建筑面积______平方米。 2、房屋权属状况:甲方持有,房屋所有权证书编号:______或房屋来源证明名称:______,房屋所有权人姓名或名称:______,房屋已设定了抵押。 第二条:房屋租赁情况及登记备案 1、租赁用途:______;如租赁用途为居住的,居住人数为:______,最多不超过______人。 2、如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内,到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应...