物业公司服务合同(精选 5 篇) 物业公司服务合同 1 甲方: 乙方: 经双方协商,一致同意签订本补充协议,本协议就甲方挂靠乙方对 XX 大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议: 1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项,打入乙方账户内,乙方按甲方要求,于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。 2、甲方需填写代发工资清单,提供单位员工的姓名、工资金额。并在发放前三个工作日将代发工资清单连同转账清单送交乙方,以确保甲方员工工资及时入账。乙方对甲方提供的清单内容不做任何修改。 3、乙方为甲方提供的代发工资服务的事项,乙方每年提取管理费 5 万元或从代发总金额中提取 12.3%的管理费。 4、甲乙双方所签的物业管理服务合同,是应甲方要求签订。乙方实际不参加甲方的任何人事及物业服务管理工作,因此甲方委托管理的物业服务人员、财产出现任何经济和法律责任都与乙方无关。 5、该项目物业管理服务期间,甲方应主动维护乙方信誉和形象,自觉加强安全生产和管理,遵守工作手则与操作规程,接受乙方的指导和监督。如甲方违反此规定,且不改正,乙方有权单方面解除或终止本协议,所造成的责任和后果全部由甲方承担。 6、本协议自签订之日起生效,有效期壹年,如执行中遇到问题,双方应本着友好合作的精神协商解决。 7、协议如需终止,须在终止日前十天以书面形式通知对方。 8、本协议一式三份,甲方二份、乙方一份。 甲方:__________________ 乙方:_________________________ 代表人:________________ 身份证号码:____________________ _________年________月_______日 _________年________月_______日 物业公司服务合同 2 托方(以下简称甲方):________________公司 受托方(以下简称乙方):______________公司 根据《中华人民共和国合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方托乙方对_________(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条物业基本情况 座落位置:_________市_________区_________路(街道)________号;占地面积:________平方米;建筑面积:________平方米;其中住宅_________平方米;物业类型:_________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。...