物业园区供配电设备操作与保养作业指导书--

物业园区供配电设备操作与保养作业指导书 物业园区供配电设备操作与保养作业指导书 1.目的：保证供配电设备处在最佳工作状态和设备的安全运行,优质供电，，防止危害人身安全和环境公害，特制定本规定。 2.范围：适用于 XX 分公司。 3.方法和过程控制 3.1 日常保养 3.1.1 配电房每日巡视两次，巡视需注意设备房温度、有无异响及异味，并填写《电力运行记录表》。 3.1.2 设备责任人操作供配电设备时必须做好安全防范措施。 3.1.3 配电房室内卫生每周清洁一次;各电器设备应保持正常，并作好记录。 3.2 每月保养维修 3.2.1 每月由设备责任人检查维护一次低压配电柜、动力控制柜、电表箱和照明配电箱(草坪灯、路灯等)，对外壳接地螺栓及接线端子除锈、拧紧，并除尘。 3.2.2 检查所有配电设备元器件是否运行正常，线路有无损坏。 3.2.3 检查动力配电柜手动、自动转换是否正常。 3.2.4 检查供电变压器母线接触是否良好，变压器温控报警系统是否正常。 3.2.5 检查变压器冷却通风装置是否正常。 3.3 每半年保养维修 3.3.1 低压配电柜、变压器、动力控制柜(箱)停电检修由物业服务中心组织。 3.3.2 对配电柜抽屉须停电检查，紧固各个端口，重点检查与母排连接夹头弹力，并对连接夹头清洁和加中性凡士林。 3.3.3 对已停电的变压器除尘并检查紧固各类接线端子。 3.3.4 检查开关接触器触头接触是否良好，动作是否灵活，若有老化及时更换。 3.3.5 检查电容补偿柜内的电容是否存在过热、变形、失效等现象。 3.3.6 对已停电的变压器和变压器冷却装置除尘。 3.4 年度保养维修 3.4.1 详细检查、紧固所有配电柜开关、母排螺栓、并测试联络开关的电气、机械联锁装置，对开关机械转动部位加少量润滑油脂，清理电缆沟杂物并作好记录。 3.4.2 重复半年保养维修的内容。 3.4.3 测试联络开关的电气、机械联锁装置是否可靠灵活，对开关机械转动部位加少量润滑油脂，清理电缆沟杂物并作好记录。 3.5 每日、每月、每半年、年度的维修保养记录需在《设备设施保养维修记录表》的备注栏内予以标明维修保养类别。 3.6 低压带电作业安全注意事项： 3.6.1，严禁带电作业,紧急情况须带电作业时,应有监护人和足够的照明、空间，并穿戴绝缘手套、工作服、绝缘鞋，确认安全才可进行。 3.6.2 严禁在感性负载的主回路中或电流互感器的二次回路中带电作业，电流互感器不得开路, 电流互感器的铁芯和二次绕组，均应有永久性、可靠性的...