物业自然灾害应急预案物业自然灾害应急预案 物业是一般受业主雇佣，为社区服务的管理单位，物业自然灾害应急预案有利于提高小区的环境安全。下面是阳光网我给大家整理的物业自然灾害应急预案，供大家参阅! 物业园区自然灾害应急处理预案 对出现的自然灾害及时处置，确保人身和财产安全。 管理部办公室会同各专业部门负责处理。 1.灾前动员防止损失： 1)管理部执行总经理根据政府部门发布的有关自然灾害的预报，决定向园区发布相关灾害信息; 2)在宣传栏粘贴自然灾害的告示，通知业户留意关闭门窗，收妥晒台上的花盆，衣服等; 3)现场通知园区业户将天台上的杂务及材料清理及码放牢固; 4)工程人员检查排水渠道是否畅通，确保无泥沙，杂物及塑料带淤塞; 5)管理部执总，落实抢救工具的准备工作; 6)必须检查所有外露的开关是否上锁及牢固; 7)全体人员协助关闭公共区域的窗户。 2.自然灾害来临中的救援： 1)安全事务部必须派人全面检查园区的所有门窗是否关上，发现问题立即通报; 2)工程维修部各专业工种人员必须派员工留守工作岗位，以备应急抢救; 3)社会救援到达时，由安全事务部协调接待、指路、现场介绍。 3.灾害后的普查减少损失： 1)管理部必须派人全面检查园区的所有门窗、公共设施是否完好，发现问题立即通报; 2)工程维修部做好公共设施的巡查、保养，发现问题立即通报; 3)参加人员，做好相关的文件表格的记录工作。 4.防汛应急处理方法 1)发生汛情时，客户服务中心负责告知和提示业户出行时的注意事项及防护措施，值班人员立即通知工程维修部，相关人员立即到位进行抢修，同时，通知安全事务部人员协助进行抢险; 2)工程维修部值班人员接到通知后，问清汛情发生地点，根据实际情况带上所需用具及材料立即赶赴现场进行抢险; 3)工程维修部对园区内排污井和排污设备要进行检查和维护，确保汛期时能够正常使用; 4)对园区排污口内的淤泥要及时清理，确保雨水能够及时排出。 5)汛情发生区域抢险方案： (1)人防工程和高层楼房地下室发生汛情时，手动启动污水间的排污泵; (2)若雨水系统发生堵塞时，首先实行紧急措施，用手提式排水泵将水排出，并及时用疏通机进行疏通; (3)家园地下停车场进口明沟发生汛情时，应防止雨水倒灌，用沙袋先阻挡水流，如明沟内地漏发生堵塞，要及时用疏通机进行疏通; (4)若高层楼房内发生汛情，楼梯区域跑水，应及时查明水来源切断水源，将电梯停于楼顶部，同时进行抢险，将损失降低到最小; (5)...
