物业部消防应急操作规程 物业部消防应急操作规程有关的物业管理文本，物业部消防应急操作规程目的:为防范火灾事故突发时能够有序地进行应急处置，特制定火灾事故应急操作预案。1、指导思想在消防安全事故突发时能及时有效地进行应急操作，最...... 物业部消防应急操作规程 目的:为防范火灾事故突发时能够有序地进行应急处置，特制定火灾事故应急操作预案。 1、指导思想 在消防安全事故突发时能及时有效地进行应急操作，最大限度地保证人身安全和公司财产安全，根据救人第一和快速有效的处置原则，及时灭火、抢险、消除险情或控制事态进展，将事故损失降低到最小程度。 2、组织领导 为便于统一协调指导，在物业公司突发消防应急预案指挥下，工程部成员应迅速根据各专业分工赶往事发地实行相应措施，控制事态扩大化，最大限度保护业主人身财产安全，切断相应电源，将电梯迫降至首层。 3、应急处置分工 3、1 灭火行动组 火灾发生时，根据火势严重程度，组织本单位消防队员灭火或向 119 指挥中心报警，同时向本单位第一责任人和消防治安防控指挥中心汇报，治安防控中心根据汇报情况，可随时调集各单位的保卫人员和义务消防队员赶赴火灾现场。在单位责任人、治安防控中心和增援力量未到火场以前，本单位保卫部门负责人应迅速组织义务消防队员实施灭火扑救。首先要切断电源，利用就近的灭火器，消防栓，铁锨，沙袋等工具进行灭火，以足够的灭火力量和最快的速度消灭初起火灾。 3、2 通讯联络组 消防治安防控中心办公室、总指挥、副总指挥、各单位第一责任人、各单位保卫值班室应随时保持通讯联络畅通无阻。 3、3 指挥中心组 各单位第一责任人在火灾发生后要及时抽调人员成立临时指挥组，负责调动人员、车辆、疏散、供水、医疗及抢救等工作，配合消防部门灭火，查明火灾原因及损失，并拿出处理意见，同时向治安防控中心汇报。 3、4 医疗组 由职工医院和本单位医疗部门组成临时抢救小组，负责现场伤员的救治工作，必要时迅速拨打 120 急救中心。 3、5 善后处理组 由治安防控中心、各单位临时指挥部组成，负责伤亡人员家属的接待、安抚、抚恤和善后处理工作，负责因处理事故引起的法律诉讼、保险索赔等事宜。 4、重点防火部位 各单位保卫部门要根据本单位的分布情况，明确确定出重点防火部位，要制定消防安全制度和值班制度，要对其进行重点防控并配齐各类消防器材。 5、现场应急处置组织 5、1 各单位保卫部门接到火灾事故...
