编号： 签订房屋租赁合同前的注意事项_房屋租赁合同房屋使用_私人签订房屋租赁合同 [20XX]XX 号（20 年 月 日至 20 年 月 日止）（本模板为 Word 格式，可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载。） 我是专门为了提供 2024 最新房屋租赁合同范本而创建的网站，对于合同的拟写是一件非常专业的事，那么合同上的条款应该怎么写呢？以下是我为大家带来的《签订房屋租赁合同前的注意事项》，希望能够帮助到正在寻找这方面内容的您。 根据国家有关规定，房屋出租应当具备以下条件： ① 有合法的产权证件; ② 共有产权，须提交共有人同意的证明; ③ 将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明; ④ 将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明; ⑤ 房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。 以下 8 种情况的房屋不准出租： ① 凡新建住宅，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房屋不准出租。产权证是房屋权属的证件，不具备“房屋所有权证”的房屋不准出租。 ② 产权属于二人以上共有的房屋，在共有人意见不一致和产权权属有争议的情况下，不准出租。 ③ 未签订书面《房屋租赁合同》(租房用途、租期、租金、租赁双方的权利义务和违约责任等)和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不准出租。 ④ 承租人住用房管部门的公有房屋或是其他企事业单位″自管房″的房屋不准转租、出租。 ⑤ 未经原出租人同意，承租人现住的全部或是部分房屋不准出租。 ⑥ 已经抵押的房屋，在未得到抵押权人的同意之前不准出租。 ⑦ 未经国家规划部门批准的违章建筑或是私自建造的″无证房″不准出租。 ⑧ 有倒塌危险的破旧房屋或是临时性建筑不准出租。 延伸阅读 签订房屋租赁合同注意事项 签订房屋租赁合同是大多数求职者都会遇到的问题，当你与屋主签订租赁合同时很多细节需要注意，站为大家分析总结了签订房屋租赁合同的注意事项： 1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否...
