经营权租赁合同经营权租赁合同 1 甲方：xxx 有限公司 乙方：xxx 科技有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等协商的原则，签订本合同。 一、租赁范围 乙方租赁甲方的场地和设备及生产许可的设备材料及相关的部分设施 二、租赁期限 租赁期限一年。 从 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止 三、租赁费用、履约保证金及其缴纳方式 （一）租赁费用标准 租金为拾玖（19）万元整。 （二）履约保证金 （三）缴纳方式 乙方分两次缴纳租金 指定账户如下： 单位名称： 开户行： 银行帐号： 四、责任和义务 甲方的责任和义务 （一）甲方协助乙方协调地方关系，做好综合治理工作，提供良好的经营环境。 （二）甲方应在本合同签定后 10 日内，将租赁财产交付乙方，并保证租赁财产在租赁期间符合约定的用途。 （三）甲方负责场地的水电线路维修，保证乙方正常经营活动的水、电畅通。 （四）甲方应根据消防部门的要求，将有关的消防设施配臵齐全。 （五）租赁期满前，甲方就继续租赁经营与乙方洽谈，乙方具有优先承租权。 五、特别事项 （一）因不可抗力造成租赁财产损害的，由甲方承担，由此造成乙方不能正常经营的，双方协商可酌情减免乙方的租金。若 甲方过错造成乙方无法经营，不能实现合同目的的，乙方有权解除合同。因其他原因造成租赁财产损失均由乙方按原价赔偿。 六、合同的终止与解除 （一）合同出现下列情况时，双方的权利义务终止： 1、合同履行期满，且双方已完全履行了合同； 2、合同解除； 3、法律规定或当事人约定其他情形。 （二）甲方在下列情形下享有对合同的解除权： 1、乙方擅自转租的； 2、乙方有违法经营行为的； （三）乙方在下列情形下享有对合同的解除权： 1、本合同中“特别事项” 2、甲方违反合同约定，致使乙方不能实现合同目的情形。 （四）甲乙双方协商一致，可以解除合同。 七、违约 责任 （一）乙方应按期交纳履约保证金、租赁费用等，无正当理由未支付或延迟支付租金、履约保证金和水电费用的，除按日支付年度租赁费用万分之五违约金外，甲方有权解除合同。 （二）乙方应保证合法经营。对乙方经营中的违法犯罪活动，甲方有权进行制止和揭发，并根据情节轻重，有权终止或解除合同。乙方应承担因其违法犯罪行为导致甲方的一切经济损失， 并根据租赁费总额的 10%支付违约金。 （四）若一方不履行合同约定的一切义务，另一方有...
