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转眼间,入 xxx 进展公司已经两年半时间了,20xx 年是房地产起伏最厉害的一年,房价经历了由低至高,又由高至平稳的局面,令我觉得房地产这个行业真是变幻莫测,很富挑战性,置业顾问工作总结
辗转间,又到了 20xx 年年底,对今年的销售和对行业的看法,作了如下总结
(一)市场形势分析 由 xx 年 10 月 2600 元/平方的均价开售,客户当时反应还是觉得偏贵
随着市场的变化,土地资源短缺,土地价格随即飞涨,证券市场的全线飘红,加上外来投资者的追捧,令楼价在短短的半年时间里,升幅达到 70%
购房者亦从开始的不接受到后期的抢购场面,可以说是到了房地产的销售高峰
可是好景不长,由于全国范围的炒楼风气的兴起,令很多真正想买房自住的老百姓对日益高涨的房价只能望楼兴叹
出现了有房没人住,有人没房住的局面,属于泡沫经济的具体表现
很多大城市更出现了天价房,每平方最高单价竟达到了 120000元/平方,跟本无法想象
到了年底,国家为了防止经济过热,陆续出台很多新政策调控楼市
整个楼市的价格又从高企渐趋平隐,个别大城市更出现了不同程度的楼价下滑的情况,由于银行政策的收紧,证券市场的不稳定,很多投资炒房者也退出了市场,购房者的态度亦由热变冷,购房者亦持观望态度购房,希望楼价会有所回落
回望过去,展望将来,本人觉得 xxx 的房地产市场还是比较健康的
08 年的房地产市场,随着银行放宽资金政策,证券市场或会回升,加上 08 年奥运,必定会带动经济进展
房地产市场会健康进展,楼价应该会逐步回升,公司在 08 年亦会有新盘推出市场,应该会有比较好的进展空间
(二)工作汇报 xx 年的销售业绩比 xx 年稍有上升,全年共销售单位 107 套